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二零二四年度绿色办公区域使用权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出让方

2.2受让方

3.绿色办公区域概述

3.1区域位置

3.2面积

3.3结构

4.使用权转让

4.1转让范围

4.2使用期限

4.3转让费用

5.使用权条款

5.1使用权内容

5.2使用权限制

5.3使用权变更

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维护保养费用

7.税费及费用

7.1税费承担

7.2费用承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他条款

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色办公区域”指位于[具体地址]的，按照绿色建筑标准设计和建设的办公场所，包括但不限于办公空间、休息区、会议室等。

1.1.2“使用权转让”指出让方将绿色办公区域的全部或部分使用权，在一定期限内向受让方转让。

1.1.3“转让费用”指受让方根据本合同约定支付给出让方的费用，包括但不限于使用权转让费、租金等。

1.1.4“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出让方

2.1.1名称：[出让方全称]

2.1.2地址：[出让方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2受让方

2.2.1名称：[受让方全称]

2.2.2地址：[受让方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.绿色办公区域概述

3.1区域位置

[具体地址]

3.2面积

[具体面积]

3.3结构

[具体结构描述]

4.使用权转让

4.1转让范围

[具体转让范围描述]

4.2使用期限

[具体使用期限]

4.3转让费用

4.3.1转让费用总额为人民币[金额]元。

4.3.2转让费用支付方式：[具体支付方式]

5.使用权条款

5.1使用权内容

5.1.1受让方有权在约定的使用期限内，使用绿色办公区域进行办公活动。

5.1.2受让方不得将使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方。

5.2使用权限制

5.2.1受让方不得改变绿色办公区域的建筑结构和使用功能。

5.2.2受让方在使用过程中应遵守国家有关环境保护、消防安全等法律法规。

5.3使用权变更

5.3.1如因不可抗力等原因导致使用权变更，双方应协商一致，签订变更协议。

6.维护与保养

6.1维护责任

6.1.1出让方负责绿色办公区域的日常维护保养。

6.1.2出让方应确保绿色办公区域的设施设备正常运行。

6.2保养责任

6.2.1受让方应按照使用要求，对绿色办公区域进行合理使用和保养。

6.3维护保养费用

6.3.1维护保养费用由出让方承担，具体费用标准另行协商确定。

8.税费及费用

8.1税费承担

8.1.1双方在履行本合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

8.1.2出让方应依法开具和使用税务发票，受让方应依法支付税费。

8.2费用承担

8.2.1本合同约定的转让费用、维护保养费用等，除另有约定外，均由受让方承担。

8.2.2如因双方协商一致发生其他费用，应由双方按各自责任承担。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1出让方未按约定时间、地点交付绿色办公区域使用。

9.1.2受让方未按约定支付转让费用或逾期支付。

9.1.3双方违反本合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算标准为：每日应支付转让费用或维护保养费用的[百分比]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效