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二零二四年度科研场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2术语定义

2.租赁标的

2.1场地描述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整程序

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.费用承担

8.1水电费用

8.2网络费用

8.3其他相关费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、开户银行及账号

1.2术语定义

1.2.1“租赁场地”指出租方提供的位于（具体地址）的科研场地。

1.2.2“科研活动”指在租赁场地上进行的科学研究、实验、测试等活动。

1.2.3“科研设备”指在租赁场地上使用的科研相关设备。

2.租赁标的

2.1场地描述

2.1.1租赁场地的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等信息。

2.1.2场地应满足承租方进行科研活动的必要条件。

2.2租赁面积

2.2.1租赁场地面积为平方米。

2.3租赁用途

2.3.1租赁场地仅用于承租方的科研活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起开始计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币万元。

4.2支付时间

4.2.1每季度支付一次租金。

4.3付款方式

4.3.1承租方应于每季度第一个月的15日前，将租金汇入出租方的指定银行账户。

5.租金调整

5.1调整频率

5.1.1租金每三年调整一次。

5.2调整条件

5.2.1调整依据为市场租金水平及物价变动。

5.3调整程序

5.3.1调整前一个月，出租方应通知承租方调整事宜。

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.1.1承租方有权使用租赁场地进行科研活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁场地用于非法活动。

6.3维护责任

6.3.1承租方应保持租赁场地的整洁、完好，并承担日常维护费用。

8.费用承担

8.1水电费用

8.1.1水电费用按实际使用量由承租方承担。

8.1.2承租方应按月缴纳水电费，并于次月5日前支付。

8.2网络费用

8.2.1租赁场地内的网络费用由出租方承担，但超出基本套餐部分的费用由承租方承担。

8.2.2出租方应保证网络服务的稳定性和安全性。

8.3其他相关费用

8.3.1租赁场地内的其他相关费用，如清洁费、垃圾处理费等，由承租方承担。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保财产险。

9.2