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二零二四年度房地产项目扶贫合作开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目类型

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作双方权利义务

4.投资与融资

4.1投资主体

4.2投资金额

4.3投资方式

4.4融资方案

5.项目建设

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3建设质量

5.4建设成本

6.项目运营

6.1运营主体

6.2运营模式

6.3运营收益

6.4运营成本

7.扶贫措施

7.1扶贫对象

7.2扶贫内容

7.3扶贫效果

7.4扶贫资金

8.监督管理

8.1监督机构

8.2监督内容

8.3监督方式

8.4监督结果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：投资协议

13.3附件三：扶贫措施方案

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产项目扶贫合作开发合同”。

1.2合同当事人

本合同当事人为甲方（房地产开发商）和乙方（扶贫合作方）。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“扶贫合作开发项目”。

2.2项目地点

本项目地点位于省市区。

2.3项目规模

本项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目投资

本项目总投资额为人民币亿元。

2.5项目类型

本项目为住宅、商业及配套设施综合开发项目。

3.合作方式

3.1合作模式

甲方负责项目的整体投资、开发建设和运营管理；乙方负责提供扶贫合作资源和政策支持。

3.2合作期限

本合作期限为自合同生效之日起年。

3.3合作双方权利义务

甲方享有项目投资收益、开发建设和运营管理的权利，并承担相应的责任；乙方享有扶贫合作资源和政策支持的权利，并协助甲方完成扶贫任务。

4.投资与融资

4.1投资主体

本项目投资主体为甲方。

4.2投资金额

本项目投资总额为人民币亿元，其中甲方出资亿元，乙方出资亿元。

4.3投资方式

甲方以现金形式出资，乙方以土地、资金等形式出资。

4.4融资方案

本项目融资方案包括银行贷款、股权融资、债券发行等多种方式。

5.项目建设

5.1建设内容

本项目建设内容包括住宅、商业、办公、酒店、休闲娱乐等设施。

5.2建设进度

本项目建设周期为年，分阶段实施。

5.3建设质量

本项目建设质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量。

5.4建设成本

本项目建设成本为人民币亿元，具体成本由双方共同协商确定。

6.项目运营

6.1运营主体

本项目运营主体为甲方。

6.2运营模式

本项目采用自主运营模式，由甲方负责项目的日常运营管理。

6.3运营收益

本项目运营收益包括租金、销售收益、服务费等。

6.4运营成本

本项目运营成本包括物业费、人工费、维修费、管理费等。

7.扶贫措施

7.1扶贫对象

本项目扶贫对象为省市区的贫困人口。

7.2扶贫内