公司租房协议签订技巧3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公司租房协议签订技巧

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁双方的全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造限制

6.物业费及水电费

6.1物业费支付方式

6.2水电费支付方式

6.3物业费及水电费收费标准

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3其他相关附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1租赁双方的全称：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。

1.2法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为__________，乙方法定代表人为__________，双方授权代表为__________。

1.3联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的具体位置：位于__________，具体地址为__________。

2.2房屋的面积：房屋总面积为__________平方米。

2.3房屋的用途：用于__________。

2.4房屋的结构：房屋为__________结构。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整机制：如遇政策性调价，租金可按政府相关规定进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：乙方需支付人民币__________元作为租金押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后__________日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在__________日内退还。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

5.3装修及改造限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

第六条物业费及水电费

6.1物业费支付方式：乙方应按物业管理公司规定，按时支付物业费。

6.2水电费支付方式：乙方应按实际用水用电量，按时支付水电费。

6.3物业费及水电费收费标准：按物业管理公司及当地政府相关规定执行。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件：在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

7.3合同解除的程序：任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。

第八条违约责任

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金计算：违约金按合同租金总额的__________%计算，但最高不超过__________元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应