二零二四年度房产过户离婚协议书与离婚后房产分割执行与维护合同.docxVIP

二零二四年度房产过户离婚协议书与离婚后房产分割执行与维护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2离婚协议书内容

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属

2.3房产登记信息

3.过户手续

3.1过户申请

3.2过户所需材料

3.3过户费用及支付

4.房产分割

4.1房产分割原则

4.2房产分割方案

4.3房产分割执行

5.房产分割后权益

5.1房产权益确认

5.2房产权益变更

5.3房产权益维护

6.履行期限及方式

6.1履行期限

6.2履行方式

7.履行保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同以双方签订的离婚协议书为基础，明确离婚后房产过户及分割的具体事宜。

2.房产信息

2.1房产基本情况：房产位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房产证号为（证号）。

2.2房产权属：房产所有权归甲方（姓名）所有，乙方（姓名）享有该房产的使用权。

2.3房产登记信息：房产已登记在甲方（姓名）名下，无任何权属纠纷。

3.过户手续

3.1过户申请：乙方应于（具体日期）前向甲方提交过户申请，并按照甲方要求提供相关材料。

3.2过户所需材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、离婚证、房产证、过户申请书等。

3.3过户费用及支付：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担，并按照相关法律法规规定支付。

4.房产分割

4.1房产分割原则：本着公平、合理、自愿的原则，对房产进行分割。

4.2房产分割方案：甲方同意将房产（具体地址）分割给乙方，分割方式为（具体分割方式）。

4.3房产分割执行：双方应于（具体日期）前完成房产分割手续，确保房产权属明确。

5.房产分割后权益

5.1房产权益确认：房产分割后，甲方、乙方双方确认各自享有的房产权益。

5.2房产权益变更：如因政策调整或双方协商一致，房产权益可进行变更。

5.3房产权益维护：双方应共同维护房产权益，防止房产权益受损。

6.履行期限及方式

6.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（具体期限）。

6.2履行方式：双方应按照本合同约定，按照法定程序完成房产过户及分割事宜。

7.履行保证金

7.1保证金金额：为确保双方履行合同，乙方应向甲方支付保证金人民币（金额）元。

7.2保证金缴纳：乙方应于（具体日期）前将保证金支付至甲方指定的账户。

7.3保证金退还：在合同履行完毕，无违约行为的情况下，甲方应于（具体日期）前将保证金无息退还乙方。

8.违约责任

8.1如一方未按约定履行本合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。

8.2若违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1另一方严重违约，经协商无法解决；

10.1.2出现不可抗力，导致合同目的无法实现；

10.1.3法律法规或政策变化，使合同无法继续履行。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理相关事宜。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.合同变更

12.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

13.合同终止

13.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

13.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

14.其他约定

14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等应以书面形式进行，并按照双方约定