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二零二四年度特色装修办公室带物业托管租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5物业托管服务内容

1.6物业托管费用及支付方式

1.7租赁房产的维护及保养

1.8租赁房产的维修责任

1.9违约责任

1.10合同解除条件

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产概况

1.2.1房产地址：[租赁房产地址]，房产证号为[房产证号]。

1.2.2房产面积：[租赁房产面积]，以平方米为单位。

1.2.3房产结构：[租赁房产结构]。

1.2.4房产装修情况：[租赁房产装修情况]。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

1.3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

1.4租金支付方式及期限

1.4.1支付方式：承租方应于每月的[支付日]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

1.4.2支付账户：[出租方指定账户信息]。

1.5物业托管服务内容

1.5.1.1房产日常维护与管理；

1.5.1.2房产公共区域清洁与绿化；

1.5.1.3房产安全监控；

1.5.1.4房产维修服务。

1.6物业托管费用及支付方式

1.6.1物业托管费用：每月物业托管费用为人民币[物业托管费用]元。

1.6.2支付方式：物业托管费用与租金同时支付。

1.7租赁房产的维护及保养

1.7.1承租方应保持租赁房产的整洁、完好，并按照租赁房产的用途合理使用。

1.7.2承租方在租赁期间应对租赁房产进行日常维护和保养，确保房产设施的正常使用。

1.8租赁房产的维修责任

1.8.1租赁房产的正常磨损，由出租方负责维修。

1.8.2由于承租方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房产损坏，由承租方负责维修。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

1.10合同解除条件

1.10.1.1另一方严重违反本合同约定；

1.10.1.2出现不可抗力，且无法继续履行本合同；

1.10.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。

1.11争议解决方式

1.11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括：

1.14.1.1房产租赁合同；

1.14.1.2房产产权证明；

1.14.1.3其他相关文件。

第一部分：合同如下：

1.10合同解除条件

1.10.1.1另一方严重违反本合同约定，经书面通知后未在合理期限内纠正；

1.10.1.2出现不可抗力，且无法继续履行本合同；

1.10.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。

1.11争议解决方式

1.11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地为[仲裁地点]。

1.11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

1.12.2租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。

1.14合同附件

1.14.1.1房产租赁合同；

1.14.1.2房产产权证明；

1.14.1.3房产租赁押金收据；

1.14.1.4双方签字（或盖章）的合同副本；

1.14.1.5其他双方认为必要的文件。

652578第二部分：合同如下：

1.15违约责任

1.15.1出租方违约责任：

1.15.1.1未按约定提供租赁房产的，应退还租金并支付违约金；

1.15.1.2未按约定提供物业托管服务的，应赔偿承租方因此遭受的损失。

1.16租赁押金

1.16.1承租方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内，向出租方支付租赁押金人