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二零二四年度特色小镇房产买卖合同45471

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及法定代表人

1.3合同签订日期

2.房产基本情况

2.1房产座落位置

2.2房产面积及结构

2.3房产产权证明

2.4房产使用性质

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

5.4验收争议处理

6.房产产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续及费用

6.3过户争议处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同变更

9.5合同附件

10.合同附件清单

10.1附件一：房产产权证明

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：房屋买卖合同补充协议

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签订地点

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）买方名称：_______

地址：_______

（2）卖方名称：_______

地址：_______

1.2联系方式及法定代表人

（1）买方联系方式：_______

法定代表人：_______

（2）卖方联系方式：_______

法定代表人：_______

1.3合同签订日期

合同签订日期为_______年_______月_______日。

第二条房产基本情况

2.1房产座落位置

房产位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房产面积及结构

房产总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，结构为_______。

2.3房产产权证明

卖方承诺房产拥有合法产权，并已取得_______。

2.4房产使用性质

房产使用性质为_______。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）在合同约定的期限内，买方有权要求卖方履行房产交付义务。

（2）在合同约定的期限内，买方有权要求卖方办理房产过户手续。

（3）在卖方违反合同约定时，买方有权要求卖方承担违约责任。

3.2买方义务

（1）按照合同约定的价格支付购房款。

（2）在合同约定的期限内，完成房产验收。

（3）按照合同约定的时间办理房产过户手续。

3.3卖方权利

（1）在合同约定的期限内，卖方有权要求买方支付购房款。

（2）在合同约定的期限内，卖方有权要求买方办理房产过户手续。

3.4卖方义务

（1）按照合同约定的时间、地点交付房产。

（2）保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

（3）协助买方办理房产过户手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为_______万元人民币，大写：_______。

4.2支付方式

（1）买方在签订本合同之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%作为定金，即_______万元人民币。

（2）买方在_______年_______月_______日前，支付剩余总价款的_______%。

（3）买方在房产过户手续办理完毕后，支付剩余总价款的_______%。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应在_______年_______月_______日前将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产验收标准参照国家有关房产验收的法律法规及行业标准。

5.3验收流程

（1）买方在收到卖方交付的房产后，应在_______个工作日内进行验收。

（2）买方在验收过程中，如发现房产存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

（3）卖方应在接到买方异议后_______个工作日内，对房产问题进行修复。

第六条房产产权过户

6.1过户时间

房产过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

6.2过户手续及费用

（1）卖方应协助买方办理房产过户手续。

（2）过户过程中产