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二零二四年度特色小镇房地产代理销售及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2代理销售范围

2.3运营管理范围

3.代理销售服务内容

3.1市场调研与分析

3.2广告宣传与推广

3.3资源对接与协调

3.4销售团队管理

3.5销售业绩目标

4.运营管理服务内容

4.1项目定位与规划

4.2设施设备管理

4.3人员招聘与培训

4.4财务管理

4.5安全管理

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.代理销售业绩提成

6.1提成比例

6.2提成计算方式

6.3提成支付时间

7.运营管理费用

7.1运营管理费率

7.2费用包含内容

7.3费用支付方式

8.合同履行与监督

8.1履约义务

8.2履约监督

8.3履约报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方住所：_________________

1.1.3甲方法定代表人：_________________

1.1.4甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方住所：_________________

1.2.3乙方法定代表人：_________________

1.2.4乙方联系方式：_________________

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.1.1项目名称：_________________

2.1.2项目地址：_________________

2.1.3项目类型：_________________

2.1.4项目规模：_________________

2.2代理销售范围

2.2.1销售区域：_________________

2.2.2销售对象：_________________

2.2.3销售方式：_________________

2.3运营管理范围

2.3.1运营管理项目：_________________

2.3.2运营管理内容：_________________

2.3.3运营管理目标：_________________

3.代理销售服务内容

3.1市场调研与分析

3.1.1定期进行市场调研

3.1.2分析市场趋势

3.1.3提供市场研究报告

3.2广告宣传与推广

3.2.1制定广告宣传计划

3.2.2负责广告投放

3.2.3管理广告效果评估

3.3资源对接与协调

3.3.1与相关资源方建立联系

3.3.2协调资源供应

3.3.3保障资源供应稳定

3.4销售团队管理

3.4.1组建销售团队

3.4.2制定销售政策

3.4.3考核与激励销售团队

3.5销售业绩目标

3.5.1明确销售业绩指标

3.5.2制定销售策略

3.5.3跟踪销售进度

4.运营管理服务内容

4.1项目定位与规划

4.1.1明确项目定位