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二零二四年度特色小吃门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁门面具体位置

2.2租赁门面面积

2.3租赁门面建筑结构

2.4租赁门面配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2房屋维修基金缴纳

4.3水电费及其他公共费用承担

4.4租金调整条款

5.租赁物使用规定

5.1经营范围限制

5.2使用性质限制

5.3设施设备维护

5.4门前公共区域使用

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同解释

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁门面具体位置：_______（详细地址）

2.2租赁门面面积：_______平方米

2.3租赁门面建筑结构：_______

2.4租赁门面配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长及续租：租赁期限届满前，双方协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币_______元，每半年支付一次，支付日期为_______日。

4.2房屋维修基金缴纳：租赁方需在合同签订之日起_______日内，缴纳房屋维修基金人民币_______元。

4.3水电费及其他公共费用承担：租赁方承担租赁期间的水电费及其他公共费用。

4.4租金调整条款：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

5.租赁物使用规定

5.1经营范围限制：租赁方只能在租赁门面内经营_______业务。

5.2使用性质限制：租赁方不得改变租赁门面的使用性质，不得从事违法活动。

5.3设施设备维护：租赁方负责租赁门面内设施的日常维护和保养。

5.4门前公共区域使用：租赁方有权使用门前公共区域，但需遵守相关规定。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的_______倍计算，违约方应在收到违约金通知之日起_______日内支付。

6.3违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会。

7.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

（2）出租方未按约定履行维修义务，经催告后_______日内仍未履行；

（3）租赁方违反租赁物使用规定，严重影响出租方权益；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）收到解除合同通知后，双方应在_______日内办理合同解除手续；

（3）合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物及相关事宜。

8.3合同解除后的处理

（1）租赁方应按照合同约定，支付至合同解除之日的租金；

（2）出租方应退还租赁方已支付的房屋维修基金；

（3）双方应按照约定，办理租赁物的交接手续。

9.合同终止

9.1合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）合同解除后，租赁期限自然终止。

9.2合同终止程序

（1）租赁期限届满或合同解除后，双方应在_______日内办理合同终止手