二零二四年度物业管理公司停车管理服务合同.docxVIP

二零二四年度物业管理公司停车管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司联系人

1.4物业管理公司联系电话

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会地址

1.7业主委员会联系人

1.8业主委员会联系电话

2.停车服务范围及内容

2.1停车服务区域

2.2停车服务时间

2.3停车服务内容

2.4停车服务标准

3.停车服务费用及支付方式

3.1停车服务收费标准

3.2停车服务费用支付方式

3.3停车服务费用支付周期

3.4停车服务费用调整机制

4.停车服务合同期限

4.1停车服务合同起始日期

4.2停车服务合同终止日期

4.3合同续签条件及流程

5.停车管理服务费用收取及退还

5.1费用收取依据

5.2费用收取方式

5.3费用退还条件及流程

6.停车管理服务设施设备

6.1停车场设施设备清单

6.2设施设备维护保养责任

6.3设施设备更新改造责任

7.停车管理服务人员

7.1人员配置要求

7.2人员培训及考核

7.3人员服务规范

8.交通安全管理

8.1交通安全责任划分

8.2交通安全设施维护

8.3交通安全宣传教育

9.停车秩序管理

9.1停车秩序规范

9.2违停处理及处罚

9.3停车纠纷处理机制

10.争议解决及违约责任

10.1争议解决途径

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿标准

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件清单

12.2补充条款说明

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3物业管理公司联系人：

1.4物业管理公司联系电话：138

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会地址：市区路号

1.7业主委员会联系人：

1.8业主委员会联系电话：1395678

2.停车服务范围及内容

2.1停车服务区域：本小区地面及地下停车场

2.2停车服务时间：全天24小时

2.3停车服务内容：提供车辆停放服务，包括车辆引导、秩序维护、安全保障等

2.4停车服务标准：按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

3.停车服务费用及支付方式

3.1停车服务收费标准：根据车型、停放时长等因素确定，具体收费标准见附件一

3.2停车服务费用支付方式：业主可通过物业缴费系统进行线上支付，或到物业管理处进行线下支付

3.3停车服务费用支付周期：每月一次，业主应在每月的缴费截止日前完成缴费

3.4停车服务费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，收费标准可进行调整，调整方案需提前一个月通知业主

4.停车服务合同期限

4.1停车服务合同起始日期：2024年1月1日

4.2停车服务合同终止日期：2024年12月31日

4.3合同续签条件及流程：合同期满前一个月，双方可协商续签，续签流程同首次签订合同

5.停车管理服务费用收取及退还

5.1费用收取依据：按照本合同第三条规定的收费标准及支付方式执行

5.2费用收取方式：详见第三条第3点

5.3费用退还条件及流程：如业主提前终止合同，经物业管理公司核实后，按照剩余停放时间退还相应费用

6.停车管理服务设施设备

6.1停车场设施设备清单：详见附件二

6.2设施设备维护保养责任：物业管理公司负责对停车场的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行

6.3设施设备更新改造责任：因自然老化或损坏，需要更新改造的设施设备，由物业管理公司负责组织实施，费用由物业管理公司承担

8.交通安全管理

8.1交通安全责任划分：物业管理公司负责停车区域内交通安全设施的维护和管理，业主负责遵守交通规则，确保自身及他人安全

8.2交通安全设施维护：物业管理公司应定期检查交通安全设施，确保其完好有效，如有损坏应及时修复或更换

8.3交通安全宣传教育：物业管理公司应定期开展交通安全宣传教育活动，提高业主的交通安全意识

9.停车秩序管理

9.1停车秩序规范：业主应按照物业管理公司规定的停车秩序进行停放，不得占用消防通道、无障碍通道等

9.2违停处理及处罚：对于违停行为，物业管理公司有权进行现场制止，并按照规定进行处罚，违停罚款收入用于停车设施维护

9.3停车纠纷处理机制：发生停车纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理公司申请调解，