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二零二四年度房产购房合同之经济适用房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3合同签订日期

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积及结构

2.3房产权属证书编号

2.4房产土地使用权性质及期限

3.购房价格及付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付比例及金额

3.4按揭贷款及贷款银行

3.5逾期付款责任

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限

4.2房产交付时间及条件

4.3履行合同过程中发生争议的处理

5.履约保证金及违约责任

5.1履约保证金金额及缴纳时间

5.2违约责任及赔偿方式

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续及费用

6.2税费承担及缴纳

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房产权属证书

9.2房产测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.不可抗力及风险承担

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时合同履行及责任承担

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

14.1合同附件清单

14.2双方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方授权代表：[授权代表姓名]

身份证号码：[授权代表身份证号码]

乙方授权代表：[授权代表姓名]

身份证号码：[授权代表身份证号码]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于[具体省市县]的[具体街道小区名称]，具体门牌号为[门牌号码]。

2.2房产面积及结构

房产总建筑面积为[总建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

2.3房产权属证书编号

房产所有权证编号为[证书编号]。

2.4房产土地使用权性质及期限

房产土地使用权性质为[性质类型]，土地使用权期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.购房价格及付款方式

3.1房产成交价格

房产成交价格为人民币[成交价格]元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，支付甲方房产成交价的[首付比例]%作为首付，余额以[贷款方式]方式支付。

3.3首付比例及金额

首付比例为[首付比例]%，首付金额为人民币[首付金额]元整。

3.4按揭贷款及贷款银行

乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整，贷款银行为[贷款银行名称]。

3.5逾期付款责任

如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付未付款金额的[逾期利率]%作为违约金。

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[合同履行期限]。

4.2房产交付时间及条件

甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方，交付条件为房屋及相关设施符合国家有关标准和本合同约定。

4.3履行合同过程中发生争议的处理

在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.履约保证金及违约责任

5.1履约保证金金额及缴纳时间

乙方应在本合同签订之日起[缴纳时间]内，向甲方缴纳履约保证金人民币[保证金金额]元整。

5.2违约责任及赔偿方式

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，具体赔偿金额由双方另行协商确定。

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用按国家相关规定执行。

6.2税费承担及缴纳

房产过户涉及的税费，由[税费承担方]承担并缴纳。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

在下列情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；

（3）其他法定或约定的合同解除条件。

7.2合同终止条件

在下列情形下，本合同终止：

（1）合同约定的履行期限届满，合同目的实现；

（2）合同解除；

（