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二零二四年度房产交易税费计算与申报合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格

3.税费计算

3.1契税计算

3.2土地增值税计算

3.3个人所得税计算

3.4营业税及附加计算

3.5其他税费计算

4.税费申报

4.1申报主体

4.2申报时间

4.3申报方式

4.4申报材料

5.申报责任

5.1申报义务

5.2申报错误责任

5.3申报延误责任

6.支付方式

6.1税费支付

6.2逾期支付责任

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3履行方式

8.违约责任

8.1履约违约责任

8.2申报违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效通知

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲方与乙方就该房产交易涉及的税费计算、申报以及相关责任和义务，确保双方合法权益得到保障。

1.3合同双方

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第二条房产信息

2.1房产基本情况

该房产坐落位置：______市______区______路_______号，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

2.2房产权属证明

甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供完整的权属证明文件。

2.3房产交易价格

该房产交易价格为人民币_______元整。

第三条税费计算

3.1契税计算

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关政策，甲方应缴纳的契税为交易价格的_______%。

3.2土地增值税计算

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关政策，甲方应缴纳的土地增值税为交易价格的_______%。

3.3个人所得税计算

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策，甲方应缴纳的个人所得税为交易价格的_______%。

3.4营业税及附加计算

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及相关政策，甲方应缴纳的营业税及附加为交易价格的_______%。

3.5其他税费计算

除上述税费外，甲方还应缴纳_______等税费，具体计算方法如下：

第四条税费申报

4.1申报主体

甲方为本合同的申报主体，负责办理该房产交易税费申报事宜。

4.2申报时间

甲方应在交易完成后_______个工作日内完成税费申报。

4.3申报方式

甲方可通过_______方式办理税费申报。

4.4申报材料

（1）房屋买卖合同；

（2）房产证；

（3）身份证；

（4）其他相关材料。

第五条申报责任

5.1申报义务

甲方应按照本合同约定，及时、准确地进行税费申报。

5.2申报错误责任

若因甲方申报错误导致税费计算错误，甲方应承担相应责任，并承担由此产生的全部费用。

5.3申报延误责任

若因甲方申报延误导致税费缴纳逾期，甲方应承担逾期缴纳的滞纳金。

第六条支付方式

6.1税费支付

甲方应在申报后_______个工作日内，将税费缴纳至指定账户。

6.2逾期支付责任

若甲方逾期支付税费，乙方有权要求甲方支付逾期支付的滞纳金。

第七条合同履行

7.1履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至税费缴纳完毕之日止。

7.2履行地点

本合同的履行地点为______市______区。

7.3履行方式

甲方应按照本合同约定，履行税费计算、申报及缴纳义务。

第八条违约责任

8.1履约违约责任

若甲方未按本合同约定履行税费计算、申报及缴纳义务，乙方有权要求甲方立即履行，并支付违约金，违约金为应付税费的_______%。

8.2申报违约责任

若甲方申报的税费计算错误或申报材料不齐全，导致税费缴纳错误，甲方应承担由