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二零二四年度带花园景观租房协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用规定

2.1房屋用途限制

2.2花园景观使用规则

2.3维护责任

2.4装修与改造限制

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整

3.2水电费及物业管理费

3.3其他相关费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额及退还条件

4.2保证金扣除与退还流程

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋维护与保养

6.1房屋及花园景观日常维护

6.2故障维修责任

6.3重大维修事项处理

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同生效及修改

10.2合同附件

10.3合同份数

11.法律适用及管辖

11.1合同法律适用

11.2纠纷管辖法院

12.合同生效日期

13.双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.2房屋基本信息

房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式

租金金额：每月人民币_______元整；支付方式：_______（如：每月支付，提前支付等）。

第二条房屋使用规定

2.1房屋用途限制

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2花园景观使用规则

乙方有权使用花园景观，但应爱护花园内设施，不得随意损坏或擅自移动。

2.3维护责任

乙方应保持房屋及花园景观的整洁，负责日常维护工作。

2.4装修与改造限制

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及调整

租金为每月人民币_______元整，租金调整方式：_______（如：每年调整一次，根据市场行情等）。

3.2水电费及物业管理费

水、电、燃气等费用由乙方自行承担，物业管理费按实际发生金额缴纳。

3.3其他相关费用

其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由乙方承担。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及退还条件

租赁保证金为人民币_______元整，乙方在签订合同时一次性支付。保证金在合同终止且房屋无损坏的情况下，无息退还。

4.2保证金扣除与退还流程

如房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用，扣除后剩余保证金在合同终止后_______日内退还给乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后_______日内进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后_______日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。

第六条房屋维护与保养

6.1房屋及花园景观日常维护

乙方应保持房屋及花园景观的整洁，负责日常维护工作。

6.2故障维修责任

房屋及花园景观的故障维修由甲方负责，乙方应提供必要协助。

6.3重大维修事项处理

重大维修事项的处理需经双方协商一致，由甲方负责组织实施。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方未达成诉讼解决的，可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方