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二零二四年度厂房租赁合同书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1租赁人

2.2承租人

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物所有权

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3修理费用承担

7.租赁物的使用与保管

7.1使用规范

7.2保管责任

7.3违约责任

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除后的终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁人”是指本合同中出租厂房的一方，即甲方。

1.1.2“承租人”是指本合同中承租厂房的一方，即乙方。

1.1.3“租赁物”是指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”是指本合同约定的厂房租赁开始日至租赁期满日的时间。

1.1.5“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，应按照本合同定义进行解释。

2.租赁双方

2.1租赁人

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2承租人

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于房屋本体、设备、水电设施等。

3.2租赁物所有权

3.2.1租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用、收益权。

3.3租赁物使用范围

3.3.1乙方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营活动。

3.3.2乙方不得将租赁物用于非法用途或进行非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元，共计[具体月数]个月，总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证。

5.3逾期支付

5.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应付款项的[具体百分比]支付滞纳金。

6.租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行负责维修。

6.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照租赁物的使用说明书进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3修理费用承担

6.3.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1租赁物在租赁期间，乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

8.1.2保险合同中应明确甲方为第一受益人，并在保险单中注明租赁物的详细信息和租赁期限。

8.2保险费用

8.2.1乙方应承担保险费用，并在租赁物投保后及时将保险单副本交甲方备案。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前续保。

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物的全部或部分权益。

9.2转租条件

9.2.1乙方如需转租，应征得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

9.3转让与转租手续

9.3.1