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二零二四年度工业园区工业场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3甲乙双方基本信息

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3场地使用限制

5.4场地损坏赔偿

6.附属设施及服务

6.1附属设施情况

6.2附属设施使用费用

6.3附属设施维护责任

6.4附属设施服务内容

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算方式

7.3水电费用调整

8.保险责任

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

8.3第三者责任保险

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1甲乙双方权利义务

12.2合同变更及补充

13.合同签署

13.1甲乙双方代表签字

13.2合同份数及效力

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：附属设施使用协议

14.4附件四：水电费用结算协议

14.5附件五：保险责任协议

14.6附件六：争议解决协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同名称：二零二四年度工业园区工业场地租赁合同

1.3甲乙双方基本信息：

1.3.1甲方（出租方）：工业园区管理委员会

1.3.2乙方（承租方）：科技有限公司

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同签订地点：工业园区管理委员会办公室

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：工业园区路号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：工业生产、仓储

2.4场地设施情况：

2.4.1建筑面积：8000平方米

2.4.2仓储空间：2000平方米

2.4.3基础设施：供电、供水、排水、供暖、宽带网络

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止：

3.3.1租赁期满前三个月，乙方有权向甲方提出续租申请。

3.3.2若乙方未在规定时间内提出续租申请，合同自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币100元/平方米

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整：

4.4.1租金调整周期为一年，如遇国家政策调整，租金可作相应调整。

第五条场地使用及维护

5.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途。

5.2场地维护责任：乙方负责场地及附属设施的日常维护和保养。

5.3场地使用限制：乙方不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.4场地损坏赔偿：乙方因自身原因造成场地及附属设施损坏，应负责赔偿。

第六条附属设施及服务

6.1附属设施情况：空调、消防设施、安保系统等

6.2附属设施使用费用：乙方按实际使用情况缴纳相关费用。

6.3附属设施维护责任：甲方负责附属设施的维护和保养。

6.4附属设施服务内容：24小时安保巡逻、定期清洁、设备维修等。

第七条水电费用

7.1水电费用承担：乙方按实际使用情况缴纳水电费用。

7.2水电费用结算方式：每月结算，次月支付。

7.3水电费用调整：如遇国家政策调整，水电费用可作相应调整。

第八条保险责任

8.1甲方责任保险：

8.1.1甲方应为其所有的建筑物和设施投保财产保险，保险金额不得低于建筑物和设施的实际价值。

8.1.2保险期间为合同有效期内，保险单由甲方持有，但乙方有权随时查阅。

8.2乙方责任保险：

8.2.1乙方应为其在使用场地期间可能产生的责任投保责任保险，包括但不限于产品责任险、职业责任险等。

8.2.2保险金额由乙方自行确定，但不得低于可能造成的最大损失。

8.3第三者责任保险：

8.3.1甲方和乙方均应投保第三者责任保险，以保障在租赁场地内发生意外事故时，对第三者可能产生的损害赔偿。

8.3.2保