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二零二四年度多功能厂房车间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1厂房车间名称

2.2厂房车间地址

2.3厂房车间面积

2.4厂房车间结构

2.5厂房车间设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.租赁物使用条款

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修保养责任

5.4环保要求

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务投诉及处理

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2乙方法定代表人/负责人：

1.3双方联系方式：

1.3.1甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的基本情况

2.1厂房车间名称：多功能厂房

2.2厂房车间地址：市区路号

2.3厂房车间面积：1000平方米

2.4厂房车间结构：钢筋混凝土结构，单层，无柱设计

2.5厂房车间设施设备清单：

2.5.1厂房内部照明系统

2.5.2厂房内部消防系统

2.5.3厂房内部排水系统

2.5.4厂房内部供暖系统

2.5.5厂房内部空调系统

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延期条款：

3.3.1如甲方需要延长租赁期限，应提前一个月向乙方提出书面申请。

3.3.2乙方收到甲方申请后，经协商一致，可同意延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2支付时间：每月1日至5日支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户。

4.4滞纳金及违约金：

4.4.1如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币1000元。

4.4.2如甲方连续两次逾期支付租金，乙方有权解除合同。

5.租赁物使用条款

5.1使用范围：乙方仅限用于生产、仓储和办公。

5.2使用限制：

5.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3维修保养责任：

5.3.1乙方负责租赁物内设施的日常维护和保养。

5.3.2乙方应在租赁期满前对租赁物进行一次全面检查，确保其符合原状。

5.4环保要求：

5.4.1乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程无污染排放。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁物无损坏且设施设备齐全。

6.2.2乙方无逾期支付租金或其他违约行为。

6.3押金退还流程：

6.3.1乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提交押金退还申请。

6.3.2甲方收到申请后，经核实无误，应在一个月内退还押金。

7.物业管理

7.1物业服务内容：

7.1.1维护租赁物内的公共区域卫生。

7.1.2管理租赁物内的消防设施。

7.1.3协助处理租赁物内的突发事件。

7.2物业服务费用：

7.2.1物业服务费用每月人民币5000元，由乙方支付。

7.3物业服务投诉及处理：

7.