原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度智慧社区建设与运营服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1智慧社区建设内容
2.2智慧社区运营服务内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.建设与运营服务内容
4.1智慧社区建设
4.1.1硬件设施建设
4.1.2软件系统开发
4.1.3网络通信建设
4.2智慧社区运营服务
4.2.1居民服务
4.2.2物业管理
4.2.3安全保卫
5.项目进度安排
5.1项目阶段划分
5.2各阶段完成时间
6.质量要求
6.1智慧社区建设质量要求
6.2智慧社区运营服务质量要求
7.技术支持与维护
7.1技术支持服务内容
7.2维护服务内容
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
9.费用与支付
9.1建设费用
9.2运营服务费用
9.3支付方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X智慧社区建设有限公司
乙方：X物业管理有限责任公司
1.2双方地址
甲方：省市区街道号
乙方：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1智慧社区建设内容
（1）智慧社区基础设施建设：包括但不限于安防监控系统、门禁系统、停车场管理系统、公共广播系统等；
（2）智慧社区管理系统开发：包括但不限于物业管理系统、居民服务系统、社区信息发布系统等；
（3）网络通信建设：包括但不限于宽带接入、无线网络覆盖等。
2.2智慧社区运营服务内容
（1）居民服务：包括但不限于家政服务、维修服务、快递代收等；
（2）物业管理：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等；
（3）安全保卫：包括但不限于24小时巡逻、监控设备维护、应急事件处理等。
3.合同期限
3.1合同起始日期：2024年1月1日
3.2合同终止日期：2024年12月31日
4.建设与运营服务内容
4.1智慧社区建设
4.1.1硬件设施建设
（1）安防监控系统：安装高清摄像头，实现社区全区域监控；
（2）门禁系统：采用生物识别技术，保障社区安全；
（3）停车场管理系统：实现停车场车位管理、车辆进出记录等功能；
（4）公共广播系统：实现社区信息发布、紧急广播等功能。
4.1.2软件系统开发
（1）物业管理系统：实现物业费收缴、维修报修、投诉建议等功能；
（2）居民服务系统：提供家政、维修、快递等服务预约；
（3）社区信息发布系统：发布社区新闻、活动通知等信息。
4.1.3网络通信建设
（1）宽带接入：提供至少100兆宽带接入服务；
（2）无线网络覆盖：实现社区全区域无线网络覆盖。
4.2智慧社区运营服务
4.2.1居民服务
（1）家政服务：提供保洁、做饭、陪护等家政服务；
（2）维修服务：提供水电、管道、家电等维修服务；
（3）快递代收：提供快递代收、代寄服务。
4.2.2物业管理
（1）环境卫生：保持社区环境卫生，定期清理垃圾；
（2）绿化养护：定期修剪绿化植被，保持绿化美观；
（3）公共设施维护：定期检查、维护公共设施，确保设施正常运行。
4.2.3安全保卫
（1）24小时巡逻：安排专人巡逻，保障社区安全；
（2）监控设备维护：定期检查、维护监控设备，确保监控效果；
（3）应急事件处理：制定应急预案，处理突发应急事件。
5.项目进度安排
5.1项目阶段划分
（1）设计阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；
（2）施工阶段：2024年3月1日至2024年10月31日；
（3）验收阶段：2024年11月1日至2024年12月31日。
5.2各阶段完成时间
（1）设计阶段：2024年2月28日前完成设计方案；
（2）施工阶段：2024年10月31日前完成所有建设工作；
（3）验收阶段：2024年12月31日前完成项目验收。
8.保密条款
8.1保密信息范围
（1）合同内容；
（2）技术资料、商业计划、财务数据；
（3）客户信息、市场信息、员工信息；
（4）其他双方约定应保密的信息。
8.2保密义务
（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）保密义务自本合同签订之日起至合同终止后三年内有效。
9.费用与支付
9.1建设费用
（1）甲方
文档评论（0）