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二零二四年度智慧按揭服务型二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

2.3法定代表人或授权代表

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.过户手续与税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费计算

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.履约责任

7.1出售方责任

7.2买受方责任

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

（2）“交易价格”指乙方购买该房屋所支付的款项总额。

（3）“过户手续”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的法定程序。

（4）“税费”指根据国家法律法规，乙方在购买该房屋过程中应缴纳的各种税费。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

甲方名称：（公司或个人姓名）

甲方地址：（详细地址）

甲方法定代表人或授权代表：（姓名）

2.2买受方信息

乙方名称：（公司或个人姓名）

乙方地址：（详细地址）

乙方法定代表人或授权代表：（姓名）

2.3法定代表人或授权代表

双方确认，甲方法定代表人或授权代表签字（或盖章）的文件，均为甲方有效意思表示。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

该房屋位于（具体地址），具体位置以房屋所有权证所载为准。

3.2房屋产权信息

甲方拥有该房屋的房屋所有权和土地使用权，房屋所有权证编号为（编号）。

3.3房屋面积

该房屋建筑面积为（平方米），具体面积以房屋所有权证所载为准。

3.4房屋结构

该房屋为（结构类型），如砖混结构、框架结构等。

3.5房屋用途

该房屋用途为（用途类型），如住宅、商用等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定交易价格为人民币（大写）元整。

4.2付款方式

乙方应按照本合同约定的付款时间节点，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付交易价格。

4.3付款时间节点

乙方应在合同签订后（具体天数）内支付定金人民币（大写）元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.4付款条件

乙方支付款项时，应出具付款凭证，甲方收到款项后应在收到款项之日起（具体天数）内出具收款凭证。

5.过户手续与税费

5.1过户手续办理

甲方应在房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内，将房屋所有权证等文件交付给乙方。

5.2税费承担

本合同约定的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。

5.3税费计算

双方应根据国家法律法规，按照实际发生金额计算税费。

6.交付与验收

6.1交付时间

甲方应在房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内，将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

甲方应确保房屋无任何权利瑕疵，且房屋现状符合合同约定。

6.3验收标准

乙方应在收到房屋后（具体天数）内，按照合同约定的标准进行验收。

6.4验收程序

验收时，双方应共同到场，对房屋的面积、结构、设施等进行检查，并填写验收报告。如发现质量问题，应在验收报告中注明，