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二零二四年度新型绿色建筑房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

7.附属设施的使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规则

7.3附属设施维修责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.房屋占用保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：

2.4.1基础设施：水、电、气、暖等

2.4.2家用设施：床、桌椅、衣柜等

2.4.3卫生设施：卫生间、淋浴间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方

3.3.2变更后的租赁期限以书面形式确认

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.2.1每月支付一次租金

4.2.2首月租金在签订合同之日支付

4.2.3以后每月租金于每月的xx日前支付

4.3支付时间：

4.4违约责任：

4.4.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的xx%作为违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：

5.2房屋验收标准：

5.3验收程序：

5.3.1承租方在房屋交付前进行验收

5.3.2验收时出租方应提供相关房屋资料

5.3.3验收不合格的，应在验收报告上注明

5.4验收结果处理：

5.4.1验收合格，双方签字确认

5.4.2验收不合格，出租方应在xx日内整改

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：

6.2房屋维护责任：

6.3装修与改造：

6.3.1承租方不得擅自改变房屋结构

6.3.2如需装修，应提前通知出租方并获得同意

6.3.3装修完成后，应经出租方验收合格

7.附属设施的使用

7.1附属设施清单：

7.2附属设施使用规则：

7.3附属设施维修责任：

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方承担

8.1.2承租方应按时支付水、电费

8.1.3如因房屋设施故障导致水、电费异常，出租方应负责维修并承担相应费用

8.2物业费

8.2.1物业费由承租方承担

8.2.2物业费按物业管理处规定的时间和标准支付

8.3其他费用

8.3.1其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等

8.3.3未按时支付其他费用的，按每日万分之五计算滞纳金

9.房屋占用保证金

9.1保证金金额

9.1.1保证金金额为人民币xxx元

9.2保证金退还条件

9.2.1租赁期满，承租方无违约行为，房屋设施完好，可申请退还保证金

9.2.2承租方提前终止租赁合同，需提前一个月通知出租方，并承担相应违约责任

9.3保证金退还程序

9.3.1承租方在租赁期满或终止租赁合同后，向出租方提出退还保证金申请

9.3.2出租方在收到申请后xx个工作日内退还保证金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任

10.1.2出租方未履行房屋维护义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任

10.2承租方违约责任

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