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二零二四年度商业房屋抵押贷款登记服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值评估

4.抵押登记服务内容

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记手续办理

4.3抵押登记信息查询

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付时间

5.4支付方式

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3保密信息的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更生效条件

10.3变更通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的义务

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式：包括电话、传真、电子邮箱、通讯地址等

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据实际情况调整

2.4还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物类型：商业房屋

3.2抵押物地址：位于省市区路号

3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币万元整

4.抵押登记服务内容

4.1抵押登记申请：乙方负责向登记机关提交抵押登记申请，并提供相关材料

4.2抵押登记手续办理：乙方负责办理抵押登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳登记费用等

4.3抵押登记信息查询：乙方应保证抵押登记信息的准确性，并随时提供查询服务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用构成：包括抵押登记费、评估费、代理服务费等

5.3支付时间：自合同生效之日起X个工作日内

5.4支付方式：银行转账，付款人信息为甲方

6.保密条款

6.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、贷款信息、抵押物信息等

6.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露

6.3保密信息的处理：未经对方同意，不得以任何形式使用保密信息

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付服务费用、未履行抵押登记义务、泄露保密信息等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：按照服务费用总额的%计算，最高不超过人民币万元整

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市区人民法院管辖。

8.3争议解决程序：提交争议的一方应在争议发生后X个工作日内向争议解决机构提交书面仲裁或诉讼申请，另一方应积极配合。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1双方协商一致；

9.2.2一方违约，经对方催告后X日内仍未改正；

9.2.3因不可抗力致使合同无法履行；

9.2.4法律法规规定的其他合同解除情形。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同的通知，对方应在X个工作日内给予答复；如对方同意解除，双方应按照约定办理合同解除手续。

10.合同变更

10.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2变更生效条件：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3变更通知：变更协议应至少在变更内容实施前X个工作日通知对方。

11.合同终止

11.1终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。

11.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押登记等。

11.3终止后的义务：合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同约定的义务全部履行完毕。

12.法律适用与管辖