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二零二四年度商业地产项目贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同生效日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途审批

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放流程

4.3贷款使用监督

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式及时间

5.3逾期还款处理

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保责任

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整时间

7.3利率调整通知

8.贷款费用

8.1贷款费用种类

8.2费用收取标准

8.3费用缴纳方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

本合同双方当事人为甲方（贷款人）和乙方（借款人），甲方为【贷款人名称】，法定代表人为【贷款人法定代表人姓名】，乙方为【借款人名称】，法定代表人为【借款人法定代表人姓名】。

1.2合同签订日期及地点

本合同于二零二四年【月】月【日】在【签订地点】签订。

1.3合同编号

本合同编号为【合同编号】。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的商业地产项目贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限自二零二四年【月】月【日】起至【到期还款日】，共计【贷款期限】年。

2.3贷款利率

本贷款利率为【年利率】%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

2.4还款方式

乙方应按月偿还本息，具体还款计划详见附件一。

2.5还款期限

乙方应在本合同约定的贷款期限内偿还全部贷款本金及利息。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

乙方承诺将本贷款用于【具体商业地产项目名称】的开发建设，具体用途详见附件一。

3.2贷款用途审批

甲方有权对乙方使用贷款的用途进行监督和检查，乙方需向甲方提供相关证明文件。

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

1）乙方提交完整的贷款申请材料；

2）甲方对乙方提供的材料进行审核，确认无误；

3）乙方按照合同约定支付相关费用。

4.2贷款发放流程

1）乙方提交贷款申请；

2）甲方审核乙方申请材料；

3）双方签订本合同；

4）甲方按照合同约定向乙方发放贷款。

4.3贷款使用监督

甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方需配合甲方进行相关检查。

5.贷款还款

5.1还款计划

乙方应按照附件一中的还款计划进行还款。

5.2还款方式及时间

乙方应每月【还款日】前向甲方指定的账户支付当月应还本金及利息。

5.3逾期还款处理

1）向乙方收取逾期利息；

2）向乙方发送逾期还款通知；

3）根据合同约定采取法律手段追究乙方责任。

6.贷款担保

6.1担保方式

乙方应提供【担保方式】，包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2担保范围

本贷款担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。

6.3担保责任

担保人应按照担保合同约定履行担保责任。

7.贷款利率调整

7.1利率调整