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二零二四年度带购房协议转让的房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2贷款接受人基本信息

1.3房产信息

1.4抵押权人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率及费用

3.贷款用途

4.房产抵押

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押登记手续

4.4抵押物保管责任

5.产权转移及购房协议

5.1产权转移条件

5.2购房协议的主要内容

5.3产权转移手续

6.抵押权实现

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权实现方式

6.3抵押权优先受偿权

7.违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2贷款接受人违约责任

7.3抵押权人违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件

13.1房产抵押登记证明

13.2购房协议

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

贷款人全称：________________________

贷款人法定代表人：________________________

贷款人住所地：________________________

贷款人联系方式：________________________

1.2贷款接受人基本信息

贷款接受人全称：________________________

贷款接受人法定代表人：________________________

贷款接受人住所地：________________________

贷款接受人联系方式：________________________

1.3房产信息

房产坐落：________________________

房产面积：________________________

房产产权证号：________________________

房产用途：________________________

1.4抵押权人信息

抵押权人全称：________________________

抵押权人法定代表人：________________________

抵押权人住所地：________________________

抵押权人联系方式：________________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________________________元整。

2.2贷款期限：自合同生效之日起________________________年。

2.3还款方式：________________________

2.4利率及费用：贷款利率为________________________，其他相关费用按国家及地方相关政策执行。

3.贷款用途

贷款用途为购买位于________________________的房产。

4.房产抵押

4.1抵押物的描述：本合同抵押物为贷款人名下的位于________________________的房产。

4.2抵押物的价值评估：经评估，抵押物的价值为人民币________________________元整。

4.3抵押登记手续：贷款人应于合同生效之日起________________________日内办理抵押登记手续。

4.4抵押物保管责任：贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.产权转移及购房协议

5.1产权转移条件：贷款人应于合同生效之日起________________________日内完成购房协议的签订，并将房产过户至贷款接受人名下。

5.2购房协议的主要内容：购房协议应包含房产价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。

5.3产权转移手续：贷款人应协助贷款接受人办理房产过户手续。

6.抵押权实现

6.1抵押权行使条件：贷款人未按时偿还贷款本金、利息或逾期还款达到________________________日的，抵押权人有权行使抵押权。

6.2抵押权实现方式：抵押权人有权采取拍卖、变卖等方式实现抵押权。

6.3抵押权优先受偿权：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。

7.违约责任

7.1贷款人违约责任：贷款人未按时偿还