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二零二四年度住宅楼外立面改造工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称及全称

1.2.合同双方法定代表人或授权代表

1.3.合同双方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

3.工程进度安排

3.1.工程总体进度计划

3.2.各阶段进度计划

3.3.工期延误及处理

4.工程费用及支付方式

4.1.工程合同价格及组成

4.2.工程费用支付方式及时间

4.3.预付款及进度款比例

4.4.结算及竣工结算

5.材料设备供应

5.1.材料设备清单

5.2.材料设备质量要求

5.3.材料设备供应及验收

6.工程施工质量

6.1.施工质量标准

6.2.施工质量控制措施

6.3.质量验收及整改

7.工程安全文明施工

7.1.安全文明施工要求

7.2.安全责任及事故处理

7.3.环境保护及污染治理

8.工程变更及索赔

8.1.工程变更的范围及程序

8.2.工程变更的审批及费用处理

8.3.索赔的提出及处理

9.合同解除及终止

9.1.合同解除的条件及程序

9.2.合同终止的条件及程序

9.3.合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约责任的承担方式

10.2.违约责任的赔偿标准

10.3.违约责任的争议解决

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式选择

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同生效及期限

12.1.合同生效条件

12.2.合同期限

12.3.合同续签

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑安装工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度住宅楼外立面改造工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

建筑面积：10000平方米，外立面改造面积约5000平方米

2.4工程内容

包括但不限于外墙面清洗、涂料粉刷、门窗更换、外墙保温等

3.工程进度安排

3.1工程总体进度计划

自合同签订之日起，工程总工期为6个月

3.2各阶段进度计划

1）第一阶段：工程准备，1个月内完成

2）第二阶段：施工阶段，4个月内完成

3）第三阶段：验收及保修，1个月内完成

3.3工期延误及处理

如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.工程费用及支付方式

4.1工程合同价格及组成

合同总价款为人民币500万元，包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费等

4.2工程费用支付方式及时间

1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款

2）各阶段完成后，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付当期进度款的50%

3）工程竣工结算后，甲方在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余款项

4.3预付款及进度款比例

预付款比例为合同总价款的30%，进度款比例为当期进度款的50%

4.4结算及竣工结算

工程竣工后，双方应按照合同约定进行竣工结算，结算完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余款项

5.材料设备供应

5.1材料设备清单

详见附件一《材料设备清单》

5.2材料设备质量要求

所有材料设备应符合国家及行业相关标准，具有合格证明文件

5.3材料设备供应及验收

1）乙方负责提供材料设备，并保证其质量符合要求

2）材料设备到达现场后，双方应共同验收，验收合格后方可投入使用

6.工程施工质量

6.1施工质量标准

施工质量应符合国家及行业相关标准，满足甲方要求

6.2施工质量控制措施

1）制定详细的施工方案和质量保证措施

2）实行分阶段质量控制，确保工程质量

6.3质量验收及整改

1）乙方应在施工过程中及时进行自检，发现问题及时整改

2）甲方应定期对工程质量进行检查，发现问题要求乙方整改

8.工程变更及索赔

8.1工程变更的范围及程序

任何涉及工程范围、设计、质量、进度等方面的变更，均需经双方协商一致后，以书面形式进行确认。

8.2工程变更的审批及费用处理

工程变更需经甲方、乙方及设计单位共同审核批准。变更费用根据实际情况，按照工程量清单及市场价格进行调整。

8.3索赔的提出及处理

任何一方认为对方违约或未履行合同义务导致损失，有权提出索赔。索赔应在事件发生后7日内以书面形式提出，双方应在接到索赔通知后30日内协商解决。