二零二四年度住宅出租中介服务协议书-@-1.docxVIP

二零二四年度住宅出租中介服务协议书1

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家相关法律法规

1.2行业规范

1.3当地政策规定

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2中介方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋配套设施

4.出租条件及要求

4.1出租价格

4.2出租期限

4.3房屋使用性质

4.4房屋维护责任

5.中介服务内容

5.1信息发布

5.2客户接待

5.3看房陪同

5.4合同签订

5.5后期服务

6.服务费用及支付方式

6.1中介服务费用

6.2服务费用支付时间

6.3服务费用支付方式

7.佣金分配

7.1佣金计算方式

7.2佣金支付时间

7.3佣金支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2中介方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及《房地产中介服务管理办法》等规范性文件制定。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条双方基本信息

2.1.1出租方基本信息

2.1.1.1出租方名称：____________________

2.1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________

2.1.1.3联系电话：____________________

2.1.1.4住址：____________________

2.1.2中介方基本信息

2.1.2.1中介方名称：____________________

2.1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________

2.1.2.3联系电话：____________________

2.1.2.4住址：____________________

第三条房屋基本信息

3.1.1房屋位置：____________________

3.1.2房屋面积：____________________平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.1.4房屋装修情况：____________________

3.1.5房屋配套设施：____________________

第四条出租条件及要求

4.1.1出租价格：人民币____________________元/月

4.1.2出租期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止

4.1.3房屋使用性质：____________________

4.1.4房屋维护责任：____________________

第五条中介服务内容

5.1.1信息发布：中介方负责将房屋信息在相关平台和渠道进行发布。

5.1.2客户接待：中介方负责接待有意向租户，并提供必要的咨询服务。

5.1.3看房陪同：中介方负责陪同租户看房，解答租户疑问。

5.1.4合同签订：中介方协助出租方与租户签订房屋租赁合同。

5.1.5后期服务：中介方负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维修、投诉处理等。

第六条服务费用及支付方式

6.1.1中介服务费用：人民币____________________元

6.1.2服务费用支付时间：____________________

6.1.3服务费用支付方式：____________________

第七条佣金分配

7.1.1佣金计算方式：按照中介服务费用的一定比例计算。

7.1.2佣金支付时间：____________________

7.1.3佣金支付方式：____________________

第八条合同解除与终止

8.1.1合同解除条件

8.1.1.1出租方或中