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二零二四年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同备案及登记流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

3.按揭贷款事宜

3.1按揭贷款额度

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款偿还方式

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易总价

4.2付款方式及时间节点

4.3首付款及尾款支付

5.房产过户及登记手续

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3过户税费承担

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同解除条件

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

7.3验收不合格的处理

8.产权转移登记费用及税费

8.1登记费用承担

8.2税费承担

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息确认书

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所：

1.1.4出售方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5楼号：

2.1.6房号：

2.2房产产权信息：

2.2.1产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋用途：

2.2.4产权证登记日期：

2.3房产面积及结构：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

2.3.4建筑年代：

3.按揭贷款事宜

3.1按揭贷款额度：

3.1.1贷款金额：

3.1.2贷款比例：

3.2贷款期限：

3.2.1贷款年限：

3.2.2还款方式：

3.3贷款利率：

3.3.1基准利率：

3.3.2上浮比例：

3.4贷款偿还方式：

3.4.1按月等额本息：

3.4.2按月等额本金：

3.4.3其他偿还方式：

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易总价：

4.1.1总价金额：

4.1.2人民币/万元：

4.2付款方式及时间节点：

4.2.1首付款：

4.2.2首付款支付时间：

4.2.3尾款支付时间：

4.3首付款及尾款支付：

4.3.1首付款支付方式：

4.3.2尾款支付方式：

5.房产过户及登记手续

5.1过户手续办理：

5.1.1办理机构：

5.1.2办理时间：

5.1.3办理费用：

5.2登记手续办理：

5.2.1办理机构：

5.2.2办理时间：

5.2.3办理费用：

5.3过户税费承担：

5.3.1税费种类：

5.3.2承担比例：

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：

6.1.1签订日期：

6.1.2签订地点：

6.2合同生效条件：