2025车库租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本信息

1.1车库地址：

1.2车库面积：

1.3车库现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对车库的正常使用，确保车库的安全、整洁、通风、采光等。

4.2甲方应按约定时间交付车库，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定支付租金，有权按合同约定使用车库。

5.2乙方应合理使用车库，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方不得将车库转租、转借给第三方，不得在车库内从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁车库的资格。

2.明确车库地址、面积和现状，以免产生纠纷。

3.约定租金及支付方式，确保租金合理且符合市场行情。

4.注意租赁期限，确保合同到期后能及时续约或终止合同。

5.遵守合同约定的甲方和乙方的权利与义务，确保双方权益。

6.熟悉违约责任条款，一旦发生违约，能及时采取相应措施。

7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能顺利解决问题。

解决办法：

1.主体资格问题：在签订合同前，核实甲方是否为车库的所有权人，乙方是否具有租赁资格。

2.地址、面积和现状问题：在合同中详细描述车库的地址、面积和现状，如有必要，可进行实地查看。

3.租金问题：根据市场行情和车库的实际条件，与甲方协商确定合理的租金。

4.租赁期限问题：在合同中明确租赁期限，并根据双方需求约定续约条款。

5.权利与义务问题：双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

6.违约责任问题：了解违约责任条款，一旦发生违约，根据合同约定采取相应措施。

7.争议解决问题：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指车库的所有权人或者有权出租车库的一方。

2.乙方：指承租车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将其车库出租给他人使用。

2.物业公司或房产开发商将其管理的车库出租给业主或第三方。

3.任何需要租赁车库的场合，以确保双方权益得到保障。

补充条款：

1.车库使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用车库的范围和用途。

2.维修责任：约定车库设施的维修责任归属，以及维修费用由哪方承担。

3.保险事宜：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的承担。

4.变更条款：如车库所有权转移或甲方乙方的信息发生变化时，如何处理租赁合同。

5.提前终止合同：约定在合同履行过程中，双方是否有权提前终止合同，以及相应的违约责任。

6.特殊情况处理：如遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素，如何影响合同履行。

附件列表：

1.车库所有权证明文件：如