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二零二四年度单间出租房长期租赁保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税费

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用条款

7.1房屋用途

7.2不得使用的设施或行为

7.3维修与保养责任

8.租赁期间变更

8.1租赁合同变更程序

8.2变更内容

8.3变更通知

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：单间公寓

2.3房屋面积：约________平方米

2.4房屋设施及配置：

2.4.1卫生间

2.4.2厨房

2.4.3空调

2.4.4热水器

2.4.5洗衣机

2.4.6床及床垫

2.4.7衣柜

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

3.3.2续约期限不超过原租赁期限，续约条件不变。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付时间：每月____日前支付。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1银行名称：________

4.3.2账户号码：________

4.3.3持有人姓名：________

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府规定的租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：按照政府规定的租金上涨比例调整。

5.3调整通知：调整租金前一个月，双方应书面通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁物品完好。

6.2.2承租方已支付所有应付款项。

6.3押金退还程序：

6.3.1租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并通知出租方验收。

6.3.2出租方在收到通知后____日内退还押金。

7.使用条款

7.1房屋用途：仅限居住用途。

7.2不得使用的设施或行为：

7.2.1不得擅自改变房屋结构。

7.2.2不得在房屋内进行违法活动。

7.2.3不得损坏房屋设施。

7.3维修与保养责任：

7.3.1房屋及设施的自然损耗，由出租方负责维修。

7.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.租赁期间变更

8.1租赁合同变更程序：

8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方。

8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2变更内容：

8.2.1租赁期限、租金、押金等主要条款的变更。

8.2.2房屋用途、房屋结构等基本信息的变更。

8.3变更通知：

8.3.1变更协议签订后，双方应在____日内将变更内容通知相关方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

9.1.2损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。

9.1.3擅自改变房屋用途，应承担违约责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为每日租金的____