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二零二四年度厂房租赁合同中租赁物租赁费用支付方式及时间协议

本合同目录一览

1.租赁物租赁费用概述

1.1费用构成

1.2计费标准

1.3费用调整机制

2.支付方式

2.1付款方式

2.2付款期限

2.3付款方式变更

3.支付时间

3.1首付款支付时间

3.2中期付款时间

3.3尾款支付时间

3.4每期付款具体时间安排

4.逾期付款处理

4.1逾期付款定义

4.2逾期付款违约金

4.3逾期付款处理流程

5.付款凭证

5.1付款凭证要求

5.2凭证审核及确认

6.费用结算

6.1费用结算周期

6.2结算方式

6.3结算流程

7.费用发票

7.1发票开具要求

7.2发票内容

7.3发票领取及保管

8.费用争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.费用相关条款变更

9.1变更通知

9.2变更程序

9.3变更生效日期

10.其他费用支付

10.1其他费用概述

10.2其他费用支付方式

10.3其他费用支付时间

11.费用支付责任

11.1租赁人支付责任

11.2出租人收款责任

12.费用支付安全保障

12.1费用支付安全措施

12.2信息安全保护

13.合同解除及费用处理

13.1合同解除条件

13.2合同解除时费用处理

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条租赁物租赁费用概述

1.1费用构成

1.1.1租赁物租赁费用包括但不限于：租赁物月租金、物业管理费、水电费、公共设施使用费等。

1.1.2租赁物月租金按平方米面积计算，具体金额根据租赁面积及市场行情确定。

1.1.3物业管理费、水电费等按实际发生费用计收。

1.2计费标准

1.2.1租赁物月租金标准为每平方米元人民币。

1.2.2物业管理费标准为每平方米元人民币。

1.2.3水电费按实际使用量计收，具体收费标准参照当地政府相关规定。

1.3费用调整机制

1.3.1租赁物月租金在合同有效期内可根据市场行情及双方协商进行调整。

1.3.2物业管理费、水电费等费用在合同有效期内如遇政府政策调整，按政府最新政策执行。

第二条支付方式

2.1付款方式

2.1.1租赁人应采用银行转账方式进行付款。

2.1.2租赁人应在每月的日前将租金及其他相关费用足额转入出租人指定账户。

2.2付款期限

2.2.1租赁人应在每月的日前支付租金。

2.2.2其他相关费用应在实际发生后的日内支付。

2.3付款方式变更

2.3.1如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第三条支付时间

3.1首付款支付时间

3.1.1首付款应在合同签订后的日内支付。

3.1.2首付款金额为租赁物月租金的个月。

3.2中期付款时间

3.2.1中期付款时间按合同约定的租金支付时间执行。

3.3尾款支付时间

3.3.1尾款应在合同约定的租赁期满或提前解除合同时支付。

3.3.2尾款金额为租赁物月租金的个月。

3.4每期付款具体时间安排

3.4.1每期付款具体时间安排见附件一《付款时间表》。

第四条逾期付款处理

4.1逾期付款定义

4.1.1逾期付款指租赁人未在约定付款期限内支付相关费用的行为。

4.2逾期付款违约金

4.2.1逾期付款违约金为应付款项的%。

4.2.2违约金自逾期付款之日起计算，直至付款之日止。

4.3逾期付款处理流程

4.3.1出租人有权要求租赁人在逾期付款后日内支付逾期款项及违约金。

4.3.2如租赁人未在规定期限内支付，出租人有权采取法律手段追究其违约责任。

第五条付款凭证

5.1付款凭证要求

5.1.1租赁人应提供银行转账回单作为付款凭证。

5.1.2付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。

5.2凭证审核及确认

5.2.1出租人应在收到付款凭证后日内审核，确认无误后予以签收。

第六条费用结算

6.1费用结算周期

6.1.1费用结算周期为每月一次。

6.2结算方式

6.2.1费用结算采用银行转账方式进行。

6.3结算流程

6.3.1租赁人应将每月应付款项在约定的结算日前转入出租人指定账户。

6.3.2出租人应在收到款项后日内进行结算，并将结算结果通知租赁人。

第七条费用发票

7.1发票开具要求

7.1.1出租人应按租赁人要求开具正规发票。

7.1.2发票内容应包括租赁物名称、租赁面积、租赁期限