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二零二四年度企业反担保抵押贷款合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.担保方式及抵押物
3.1担保方式
3.2抵押物描述
3.3抵押物价值评估
4.反担保措施
4.1反担保方式
4.2反担保期限
4.3反担保责任
5.贷款利息及费用
5.1贷款利率
5.2利息计算方式
5.3费用计算方式
6.贷款用途及监管
6.1贷款用途
6.2贷款使用监管
7.逾期还款及罚息
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款罚息计算
7.3逾期还款处理
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更及解除通知方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及失效
10.1合同生效条件
10.2合同失效条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：贷款用途证明
13.3附件三：反担保合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：[借款人全称]
乙方（贷款人）：[贷款人全称]
1.2合同签订日期及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款期限
贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。
2.3还款方式
借款人应按月等额本息还款，每月还款日为[还款日]。
3.担保方式及抵押物
3.1担保方式
本合同采用抵押担保方式。
3.2抵押物描述
抵押物为甲方名下位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
3.3抵押物价值评估
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。
4.反担保措施
4.1反担保方式
乙方对本合同项下贷款提供反担保，反担保方式为抵押担保。
4.2反担保期限
反担保期限与贷款期限相同，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。
4.3反担保责任
乙方在本合同项下贷款到期时，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方应承担相应的反担保责任。
5.贷款利息及费用
5.1贷款利率
本合同项下贷款利率为[贷款利率]%，按年利率计算。
5.2利息计算方式
利息按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。
5.3费用计算方式
本合同项下费用包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体费用按国家相关收费标准执行。
6.贷款用途及监管
6.1贷款用途
借款人应将贷款用于[贷款用途]，不得挪作他用。
6.2贷款使用监管
贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监管，借款人应配合贷款人的监管要求。
7.逾期还款及罚息
7.1逾期还款定义
逾期还款指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。
7.2逾期还款罚息计算
逾期还款罚息按逾期本金每日万分之[罚息比例]%计收。
7.3逾期还款处理
如借款人发生逾期还款，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等一切合法手段追讨贷款。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后，本合同内容相应变更。
8.2合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后[违约期限]日内未采取补救措施或补救措施无效；
（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.3合同变更及解除通知方式
任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并通过[通知方式]送达。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向[管辖法院]提起诉讼。
9.2争议解决机构
仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
9.3争议解决程序
争议解决应遵循[争议解决机构]的仲裁规则和程序。
10.合同生效及失效
10.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
10.2合同失效条件
（1）合同期限届满；
（2）合同双方协商一致解除；
（3）合同约定的其他失效条件成就。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）一方未按约定履行合同义务；
（2）一方违反合同约定，造成对方损失；
（3）一方故意或重大过失导致合同无法履行。
11.2
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