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二零二四年度宠物店租赁合同规范版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁标的物

2.租赁物权属及交付

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物交付时间及方式

2.3租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3违约责任及赔偿

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.维修及保养责任

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.保险责任

6.1保险种类及范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任的承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用的承担

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：年月日

1.2.2签订地点：地址

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4合同租赁标的物

1.4.1标的物名称：宠物店

1.4.2标的物地址：具体地址

1.4.3标的物现状描述：包括房屋结构、面积、设施设备等

2.租赁物权属及交付

2.1租赁物权属证明

2.1.1出租方须提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等。

2.2租赁物交付时间及方式

2.2.1交付时间：年月日前

2.2.2交付方式：出租方将标的物交付承租方，双方共同验收。

2.3租赁物现状描述

2.3.1租赁物现状：包括房屋结构、面积、设施设备等，具体描述详见附件一。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：每月人民币元

3.1.2支付周期：每月支付一次

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月前日将租金支付至出租方指定账户。

3.3违约责任及赔偿

3.3.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的%。

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.1.1承租方租赁标的物用于经营宠物店，不得用于其他用途。

4.2使用限制

4.2.1承租方在使用过程中，不得擅自改变标的物的结构及用途。

4.3违约责任

4.3.1若承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.维修及保养责任

5.1租赁物维修责任

5.1.1在租赁期间，租赁物发生自然损耗或因合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

5.2租赁物保养责任

5.2.1承租方应按出租方要求进行租赁物的保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3维修及保养费用承担

5.3.1维修及保养费用由责任方承担，如双方无法确定责任方，则由双方共同承担。

6.保险责任

6.1保险种类及范围

6.1.1承租方需购买意外伤害险、财产险等，保险金额由双方协商确定。

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由承租方承担。

6.3保险理赔程序

6.3.1保险事故发生后，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

8.2.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决费用的承担

8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.1.1本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租金支付凭证等。

9.2补充协议

9.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件