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二零二四年度代持房产权益保障合同范本模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产信息

2.代持权益界定

2.1代持房产权益范围

2.2代持权益的取得方式

2.3代持权益的变更

3.代持权益的行使

3.1代持人权利

3.2代持人义务

3.3代持人行为限制

4.房产管理责任

4.1房产维护与保养

4.2房产租赁与转让

4.3房产登记与备案

5.代持权益的保障措施

5.1保险保障

5.2法律保障

5.3其他保障措施

6.代持权益的终止与解除

6.1代持权益终止条件

6.2代持权益解除条件

6.3代持权益终止或解除的程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任的免除

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2通知送达地址

10.3送达方式

11.适用法律

11.1合同适用法律

11.2违约责任适用法律

12.合同签订地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（代持人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（权益持有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.4房产信息

1.4.1房产地址：____________________

1.4.2房产证号：____________________

1.4.3房产类型：____________________

1.4.4房产面积：____________________平方米

2.代持权益界定

2.1代持房产权益范围：包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。

2.2代持权益的取得方式：甲方根据乙方提供的房产相关文件和资料，依法取得代持权益。

2.3代持权益的变更：代持权益的变更需经双方协商一致，并办理相关法律手续。

3.代持权益的行使

3.1代持人权利：

3.1.1在代持期间，甲方有权行使代持房产的相关权利。

3.1.2甲方有权按照乙方指定的方式行使代持权益，但不得损害乙方的合法权益。

3.2代持人义务：

3.2.1甲方应妥善保管代持房产，确保房产安全。

3.2.2甲方应按照乙方的指示行使代持权益，不得擅自处置房产。

3.3代持人行为限制：

3.3.1甲方不得将代持房产抵押、出租、出售或进行其他处分。

3.3.2甲方不得利用代持房产进行任何违法活动。

4.房产管理责任

4.1房产维护与保养：

4.1.1甲方负责代持房产的日常维护与保养。

4.1.2甲方应确保房产处于良好状态，避免因维护保养不当导致房产价值下降。

4.2房产租赁与转让：

4.2.1房产的租赁与转让需经乙方书面同意，并按照乙方指定的方式进行。

4.2.2甲方在租赁或转让房产时，应遵守相关法律法规。

4.3房产登记与备案：

4.3.1甲方负责办理房产的登记与备案手续。

4.3.2甲方应确保房产登记与备案信息的真实性、准确性和完整性。

5.代持权益的保障措施

5.1保险保障：

5.1.1甲方应依法为代持房产购买必要的保险。

5.1.2保险理赔事宜由乙方负责处理。

5.2法律保障：

5.2.1双方应依法维护代持权益，如发生争议，应通过协商或法律途径解决。

5.2.2如因代持房产产生的纠纷，双方应承担相应的法律责任。

5.3其他保障措施：

5.3.1双方可根据实际情况，协商制定其他保障措施，以确保代持权益的安全。

6.代持权益的终止与解除

6.1代持权益终止条件：

6.1.1乙方依法取得房产所有权；

6.1.2代持期限届满；

6.1.3双方协商一致解除代持关系。

6.2代持权益解除条件：

6.2.1甲方严重违反合同约定，损害乙方权益；

6.2.2乙方依法解除代持关系。

6.3代持权益终止或解除的程序：

6.3.1双方应提前_______日书面通知对方；

6.3.2双方应按照法定程序办理代持权益终止或解除的相关手续。

8.争议解决方式

8.1争议解