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?2024年土地个人租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条土地情况

1.1土地位于：__________，土地面积：__________平方米，土地性质：__________。

1.2土地使用权证号：__________，土地用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/年。

3.2乙方支付租金的方式为：每______个月（季度/年）支付一次，每次支付______个月（季度/年）的租金。

3.3乙方应在每期租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条土地使用

4.1乙方租赁期间，有权按照合同约定的用途合理使用土地，并遵守相关法律法规。

4.2乙方不得在租赁土地上从事违法经营活动，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他设施，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。

第五条维修与养护

5.1乙方在使用期间，应负责对土地进行合理养护，确保土地的生态环境不受破坏。

5.2乙方对租赁土地上的建筑物、构筑物及其他设施进行维修、养护时，应提前通知甲方，并采取必要的安全措施。

第六条保险责任

6.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁土地上发生的意外事故、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。

6.2乙方应按照国家有关规定，对租赁土地上的建筑物、构筑物及其他设施进行投保，并承担相应的保险费用。

第七条合同终止与解除

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。

7.3合同解除后，乙方应在合同解除之日起______日内将租赁土地及附属设施恢复原状，并将土地交付给甲方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确土地信息：合同中应详细记录土地的位置、面积、性质以及土地使用权证号等基本信息，确保土地权属清晰。

2.租赁期限：双方需明确租赁的开始和结束日期，并对续租条件进行约定。

3.租金及支付方式：租金金额、支付频率和方式应明确，并规定逾期支付的滞纳金标准。

4.土地使用：乙方需按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

5.维修与养护：乙方负责土地的合理养护及设施的维修，并应采取安全措施。

6.保险责任：乙方应承担租赁期间可能发生的风险，并为相关设施投保。

7.合同终止与解除：明确双方在何种情况下可以终止或解除合同，以及后续的处理流程。

8.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式。

9.争议解决：约定解决合同争议的方式和途径。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：合同中出租土地的一方，通常是土地的所有权人或使用权人。

2.承租方（乙方）：合同中租赁土地的一方，需支付租金并按合同约定使用土地。

3.租赁期限：指出租方将土地提供给承租方使用的具体时间范围。

4.租金：承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应按约定比例支付给出租方的额外费用。

6.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

8.合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定事由出现，使合同权利义务关系终