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二零二四年度文化旅游产业个人合伙投资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.投资主体及投资金额

2.1投资主体

2.2投资金额

2.3投资比例

3.投资项目及范围

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目范围

4.投资方式与期限

4.1投资方式

4.2投资期限

4.3投资收益分配

5.运营管理

5.1运营主体

5.2管理机构

5.3管理职责

5.4管理费用

6.项目的资金管理

6.1资金筹集

6.2资金使用

6.3资金监督

7.项目的风险控制

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2终止条件

8.3终止程序

9.利润分配与亏损承担

9.1利润分配

9.2亏损承担

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.解除合同的条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2本合同的目的在于明确双方在2024年度文化旅游产业投资中的权利、义务、责任和利益分配，确保项目的顺利实施和运营。

2.投资主体及投资金额

2.1投资主体为甲方（投资方）和乙方（被投资方）。

2.2甲方投资金额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00），乙方投资金额为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）。

2.3双方投资比例为甲方占60%，乙方占40%。

3.投资项目及范围

3.1项目名称为“文化旅游产业项目”。

3.2项目地点位于省市。

3.3项目性质为文化旅游产业开发与运营。

3.4项目范围为文化旅游景区、文化演艺、旅游住宿、餐饮服务等。

4.投资方式与期限

4.1投资方式为甲方以货币资金方式投资，乙方以土地、房屋等实物资产方式投资。

4.2投资期限为自合同签订之日起至2029年12月31日止。

5.运营管理

5.1运营主体为甲方与乙方共同设立的项目运营公司。

5.2管理机构为项目运营公司的董事会，董事会由甲方委派三人，乙方委派一人组成。

5.3管理职责包括但不限于项目规划、建设、运营、维护、市场营销、财务管理等。

5.4管理费用由项目运营公司自行承担，按年度预算进行控制。

6.项目的资金管理

6.1资金筹集包括但不限于甲方投资资金、乙方实物资产评估价值及项目运营期间的融资。

6.2资金使用应严格按照项目计划进行，并接受双方监督。

6.3资金监督由项目运营公司的监事会负责，监事会由甲方委派二人，乙方委派一人组成。

7.项目的风险控制

7.1风险识别包括但不限于政策风险、市场风险、运营风险、财务风险等。

7.2风险评估由项目运营公司负责，评估结果应提交董事会审议。

7.3风险应对措施包括但不限于制定应急预案、调整投资策略、加强内部管理等。

8.合作期限与终止

8.1合作期限自合同签订之日起至2029年12月31日止。

8.2任何一方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并说明终止原因。

8.3合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于资产清算、债权债务处理、利润分配等。

9.利润分配与亏损承担

9.1利润分配按投资比例进行，即甲方获得60%的利润，乙方获得40%的利润。

9.2亏损承担按投资比例承担，即甲方承担60%的亏损，乙方承担40%的亏损。

9.3利润分配和亏损承担的具体时间和方式由项目运营公司根据年度财务状况提出方案，并提交董事会审议通过。

10.保密条款

10.1双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或项目运营中的商业秘密。

10.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

11.解除合同的条件及程序

11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、项目无法继续实施、法律法规变更等。

11.2解除合同的程序如下：

11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

11.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；