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二零二四年度大型综合体物业智慧化升级改造合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用术语

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2承包方

3.项目背景与目的

3.1项目背景

3.2项目目的

4.项目范围

4.1智慧化升级改造内容

4.2施工范围

5.项目实施计划

5.1项目阶段划分

5.2阶段时间安排

5.3关键节点

6.设计要求

6.1设计原则

6.2设计标准

6.3设计变更

7.施工要求

7.1施工标准

7.2施工进度

7.3施工安全

7.4施工质量

8.设备与材料

8.1设备品牌与型号

8.2材料规格与品牌

8.3设备与材料采购

9.项目验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收报告

10.付款方式

10.1付款比例

10.2付款时间

10.3付款方式

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同解除与终止通知

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度大型综合体物业智慧化升级改造合同》。

1.1.2“物业管理方”指负责大型综合体物业管理的甲方。

1.1.3“承包方”指承担智慧化升级改造施工任务的乙方。

1.1.4“智慧化升级改造”指对大型综合体物业进行的智能化系统建设、设备更新和优化升级。

1.2专用术语

1.2.1“施工图”指乙方根据设计要求编制的详细施工图纸。

1.2.2“施工方案”指乙方制定的施工组织设计和施工计划。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2承包方

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.项目背景与目的

3.1项目背景

3.1.1大型综合体物业概况：____________________

3.1.2现有物业系统及设施状况：____________________

3.1.3智慧化升级改造的必要性：____________________

3.2项目目的

3.2.1提升物业智能化管理水平

3.2.2增强物业安全性

3.2.3提高业主生活品质

4.项目范围

4.1智慧化升级改造内容

4.1.1智能安防系统建设

4.1.2智能化停车管理系统

4.1.3智能照明系统升级

4.1.4智能家居系统接入

4.2施工范围

4.2.1智能安防系统施工

4.2.2智能化停车管理系统施工

4.2.3智能照明系统施工

4.2.4智能家居系统施工

5.项目实施计划

5.1项目阶段划分

5.1.1设计阶段

5.1.2施工准备阶段

5.1.3施工阶段

5.1.4验收阶段

5.2阶段时间安排

5.2.1设计阶段：______个工作日

5.2.2施工准备阶段：______个工作日

5.2.3施工阶段：______个工作日

5.2.4验收阶段：______个工作日

5.3关键节点

5.3.1设计图纸完成时间

5.3.2施工进度计划节点

5.3.3验收合格时间

6.设计要求

6.1设计原则

6.1.1符合国家标准和行业规范

6.1.2高效、经济、实用

6.1.3安全、可靠、环保

6.2设计标准

6.2.1智能安防系统设计标准：____________________

6.2.2智能化停车管理系统设计标准：____________________

6.2.3智能照明系统设计标准：____________________

6.2.4智能家居系统设计标准：____________________

6.3设计变更

6.3.1设计变更申请：____________________

6.3.2设计变更审批：____________________

7.施工要求

7.1施工标准

7.1.1符合设计图纸和相关规范

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