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二零二四年度二手房售卖合同（含装修升级选项）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产基本情况
3.1房产座落
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.房产产权状况
4.1房产产权性质
4.2房产产权证书
4.3房产权属证明
5.房产交易价格与付款方式
5.1房产交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间节点
6.装修升级选项
6.1装修升级内容
6.2装修升级费用
6.3装修升级时间
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
7.2房产验收标准
7.3房产验收程序
8.房产税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担主体
8.3税费缴纳时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件与补充说明
14.1合同附件一
14.2合同附件二
14.3合同附件三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及司法解释。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
出售方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房产基本情况
3.1房产座落
房产位于：____________________
具体地址：____________________
3.2房产面积
房产建筑面积：____________________平方米
房产使用面积：____________________平方米
3.3房产结构
房产为：____________________结构
3.4房产用途
房产用途为：____________________
4.房产产权状况
4.1房产产权性质
房产产权性质为：____________________
4.2房产产权证书
房产产权证书编号：____________________
4.3房产权属证明
房产权属证明文件编号：____________________
5.房产交易价格与付款方式
5.1房产交易价格
房产交易价格为：____________________元整。
5.2付款方式
（1）首付：____________________元，于合同签订之日支付；
（2）尾款：____________________元，于房产交付前支付；
5.3付款时间节点
（1）首付支付时间：____________________；
（2）尾款支付时间：____________________。
6.装修升级选项
6.1装修升级内容
（1）升级一：____________________；
（2）升级二：____________________；
6.2装修升级费用
装修升级费用总计：____________________元，于合同签订之日起支付。
6.3装修升级时间
装修升级工作应在合同签订后____________________日内完成。
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
房产交付时间为：____________________。
7.2房产验收标准
房产验收标准参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》及相关规定。
7.3房产验收程序
（1）买受方应在交付前____________________日内通知出售方；
（2）双方应共同对房产进行验收；
（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
8.房产税费承担
8.1税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）印花税；
（4
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