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二零二四年度二手房分期付款购房合同标准文本编制

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房款支付方式

3.1分期付款方式

3.2首付款支付

3.3各期付款金额及时间

3.4逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.附属设施及物品

6.1附属设施清单

6.2物品清单

6.3物品归属

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约赔偿标准

8.3违约金支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同备案机构

12.3合同备案时间

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2双方协商解决

13.3本合同解释权

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：_________________________

1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：_________________________

1.1.3出卖方住所地：_________________________

1.1.4出卖方联系电话：_________________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_________________________

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：_________________________

1.2.3买受方住所地：_________________________

1.2.4买受方联系电话：_________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________________________

2.2房屋产权性质：_________________________

2.3房屋面积：_________________________（平方米）

2.4房屋结构：_________________________

2.5房屋用途：_________________________

第三条购房款支付方式

3.1.1首付款：_________________________（元），于合同签订之日起__日内支付。

3.1.2第二期付款：_________________________（元），于合同签订之日起__个月内支付。

3.1.3第三期付款：_________________________（元），于合同签订之日起__个月内支付。

3.2逾期付款责任：买受方如未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款利息，利率为__%，逾期付款时间从应付款项的实际支付日起计算。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：出卖方应于__年__月__日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋验收标准：买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家有关房屋交付标准及双方约定。

4.3验收不合格的处理：若验收不合格，买受方应在验收之日起__日内提出书面整改要求，出卖方应在__日内完成整改，并重新组织验收。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担：房屋产权过户产生的税费由买受方承担。

5.3过户时间约定：买受方应在房屋交付后__个月内完成房屋产权过户手续。

第六条附属设施及物品

6.1附属设施清单：_________________________

6.2物品清单：_________________________

6.3物品归属：上述附属设施及物品随房屋一同转移给买受方。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无

7.3争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用及其