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二零二四年新型地下空间车位使用权购买协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.车位使用权

2.1车位的具体位置

2.2车位的使用年限

2.3车位的使用范围

2.4车位的产权归属

3.使用费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用支付时间

4.使用权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

4.4转让限制

5.使用权变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更费用

5.4变更限制

6.维护与管理

6.1车位的日常维护

6.2车位的设施设备管理

6.3车位的公共区域管理

6.4维护费用的承担

7.保险责任

7.1车位本身的保险

7.2事故责任保险

7.3第三者责任保险

7.4保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

10.4解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

11.4终止后果

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4合同修改

13.合同附件

13.1车位使用权确认书

13.2使用费用支付凭证

13.3保险合同

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4签署生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（车位使用权购买方）：名称，法定代表人姓名，联系方式，地址。

乙方（车位使用权出售方）：名称，法定代表人姓名，联系方式，地址。

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

第二条车位使用权

2.1车位的具体位置

车位位于地下车库第层，编号为。

2.2车位的使用年限

车位的使用年限为年。

2.3车位的使用范围

车位仅限于停放车辆，不得用于其他用途。

2.4车位的产权归属

车位使用权归甲方所有，甲方不得擅自转租或出售。

第三条使用费用

3.1费用计算方式

车位使用费用按年计算，每年费用为元。

3.2费用支付方式

甲方应于每年月日前向乙方支付当年的车位使用费。

3.3费用调整机制

如国家政策调整或市场行情变化，车位使用费可作相应调整。

3.4费用支付时间

甲方应在每年月日前支付车位使用费。

第四条使用权转让

4.1转让条件

（1）经乙方同意；

（2）转让方与受让方达成书面转让协议；

（3）受让方符合乙方规定的条件。

4.2转让程序

甲方在转让车位使用权前，应向乙方提交转让申请，经乙方审核同意后，方可进行转让。

4.3转让费用

转让费用由转让方和受让方协商确定。

4.4转让限制

甲方不得擅自转让车位使用权，未经乙方同意的转让无效。

第五条使用权变更

5.1变更条件

（1）因不可抗力导致车位无法使用；

（2）经乙方同意的合理变更。

5.2变更程序

甲方应在变更申请之日起日内向乙方提交变更申请，经乙方审核同意后，方可进行变更。

5.3变更费用

变更费用由甲方承担。

5.4变更限制

甲方不得擅自变更车位使用权，未经乙方同意的变更无效。

第六条维护与管理

6.1车位的日常维护

甲方应负责车位的日常维护，确保车位正常使用。

6.2车位的设施设备管理

甲方应负责车位的设施设备管理，确保设施设备完好。

6.3车位的公共区域管理

甲方应负责车位的公共区域管理，保持公共区域整洁。

6.4维护费用的承担

车位维护费用由甲方承担。

第七条保险责任

7.1车位本身的保险

甲方应购买车位本身的保险，保险金额不低于元。

7.2事故责任保险

甲方应购买事故责任保险，保险金额不低于元。

7.3第三者责任保险

甲方应购买第三者责任保险，保险金额不低于元。

7.4保险费用的承担

保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付使用费用；

（2）甲方违反使用范围使用车位；

（3）甲方未履行维护义务，导致车位损坏；

（4）甲方违反合同约定，擅自转让或变更车位使用权；

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