原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度高端商务大厦物业租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.租赁物业的基本情况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业结构
2.5物业使用性质
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
3.4押金及退还方式
4.物业使用及维护
4.1物业使用范围
4.2物业维护责任
4.3物业设施设备使用
4.4物业装修及改造
5.物业服务及管理
5.1物业服务内容
5.2物业管理人员
5.3物业服务标准
5.4物业费用缴纳
6.物业租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳及退还
6.3保证金用途
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.其他约定
11.1通知及送达
11.2合同附件
11.3合同变更及补充
11.4合同份数
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1物业设施设备清单
13.2物业租赁合同附件
13.3合同变更及补充协议
14.合同补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.租赁物业的基本情况
2.1物业名称
___________商务大厦
2.2物业地址
___________市___________区___________路___________号
2.3物业面积
___________平方米
2.4物业结构
___________层楼，___________层地库
2.5物业使用性质
办公用途
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租金及支付方式
租金为每月人民币___________元，按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
租金在租赁期内保持不变，但如遇政府相关税费调整，租金将相应调整。
3.4押金及退还方式
乙方需支付人民币___________元作为押金，租赁期满后，无违约情况下，甲方应在______日内退还押金。
4.物业使用及维护
4.1物业使用范围
乙方仅可使用租赁物业内的___________层楼，不得擅自改变物业结构及用途。
4.2物业维护责任
甲方负责物业的日常维护和管理，乙方负责其使用范围内的清洁和维护。
4.3物业设施设备使用
乙方应合理使用物业内的设施设备，不得擅自拆卸或损坏。
4.4物业装修及改造
乙方如需进行装修或改造，需提前向甲方申请，并遵守相关规定。
5.物业服务及管理
5.1物业服务内容
甲方提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等物业服务。
5.2物业管理人员
甲方指派___________为乙方物业的管理人员，负责日常物业管理。
5.3物业服务标准
甲方承诺按照国家相关标准和行业规范提供物业服务。
5.4物业费用缴纳
乙方应按时缴纳物业服务费用，费用标准详见附件。
6.物业租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需支付人民币___________元作为租赁保证金。
6.2保证金缴纳及退还
乙方应在签订合同后______日内缴纳保证金，租赁期满无违约情况下，甲方应在______日内退还保证金。
6.3保证金用途
保证金用于保障甲方物业的权益，如乙方违约，保证金将作为违约金扣除。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
8.3争议解决程序
争议提交法院后，按照法院的诉讼程序
文档评论（0）