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二零二四年度酒店式公寓租赁合同主体变更及服务内容升级协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.合同主体变更

2.1原租赁方信息

2.2新租赁方信息

2.3主体变更原因

2.4主体变更程序

3.服务内容升级

3.1原服务内容

3.2升级后服务内容

3.3服务内容变更原因

3.4服务内容变更程序

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

6.设施设备使用及管理

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规则

6.3设施设备维护责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施服务内容

7.3附属设施使用规则

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2服务内容清单

13.3附属设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度酒店式公寓租赁合同主体变更及服务内容升级协议”。

1.2合同编号：本合同编号为“HDPZL2024001”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

1.5合同当事人信息：

1.5.1出租方：甲方，全称为“酒店式公寓管理有限公司”，住所地为市区路号，法定代表人为。

1.5.2承租方：乙方，全称为“科技有限公司”，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.合同主体变更

2.1原租赁方信息：

2.1.1租赁方名称：科技有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：人民币壹仟万元整

2.1.4注册地址：市区路号

2.2新租赁方信息：

2.2.1租赁方名称：科技有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：人民币壹仟万元整

2.2.4注册地址：市区路号

2.3主体变更原因：因原租赁方业务调整，需将租赁主体变更为新租赁方。

2.4主体变更程序：经双方协商一致，并办理相关手续后，完成主体变更。

3.服务内容升级

3.1原服务内容：

3.1.124小时安保服务

3.1.2清洁服务

3.1.3健身房使用

3.1.4停车服务

3.2升级后服务内容：

3.2.124小时安保服务

3.2.25星级清洁服务

3.2.324小时健身房使用

3.2.4停车服务

3.2.524小时前台接待服务

3.3服务内容变更原因：为提升居住体验，满足乙方需求，特对服务内容进行升级。

3.4服务内容变更程序：经双方协商一致，并签订本协议后，正式实施服务内容升级。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限：本合同租赁期限自二零二四年三月一日起至二零二八年三月三十一日止，共计四年。

4.2租金及支付方式：

4.2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于租赁合同约定的房屋使用范围。

5.2房屋维护责任：

5.2.1甲方负责房屋的日常维护和保养。

5.2.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.设施设备使用及管理

6.1