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二零二四年度地产代理佣金结算及支付协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
1.3合同目的
2.地产代理服务内容
2.1代理服务范围
2.2代理服务标准
2.3代理服务期限
3.佣金结算
3.1佣金计算方法
3.2佣金支付比例
3.3佣金支付时间
3.4佣金支付方式
4.佣金结算依据
4.1成交合同
4.2代理合同
4.3其他相关文件
5.支付责任
5.1佣金支付责任
5.2其他费用支付责任
5.3违约责任
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密责任
9.合同变更与补充
9.1合同变更程序
9.2合同补充程序
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1违约金
11.2通知与送达
11.3合同份数
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.合同解除与终止的后续事宜
13.1合同解除与终止后的费用结算
13.2合同解除与终止后的保密责任
13.3合同解除与终止后的其他后续事宜
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.3双方均为合法注册并具有完全民事行为能力的独立法人。
1.2术语定义
1.2.1“地产代理服务”指乙方根据甲方委托，在甲方授权范围内，代为办理地产项目销售、租赁等相关事宜。
1.2.2“成交合同”指甲方与第三方签订的地产项目销售或租赁合同。
1.2.3“代理合同”指甲方与乙方签订的地产代理服务协议。
1.2.4“相关文件”指与地产代理服务相关的所有文件、资料、数据等。
1.3合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在地产代理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。
2.地产代理服务内容
2.1代理服务范围
2.1.1策划、推广、宣传甲方地产项目；
2.1.2跟踪潜在客户的咨询、需求及反馈；
2.1.3协助甲方与客户签订成交合同；
2.1.4提供地产项目相关咨询及建议。
2.2代理服务标准
乙方应按照行业规范和甲方要求，提供高质量的地产代理服务，确保甲方权益。
2.3代理服务期限
本合同代理服务期限自双方签订之日起至[具体日期]止。
3.佣金结算
3.1佣金计算方法
佣金按照成交合同中约定成交金额的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。
3.2佣金支付比例
3.2.1甲方在成交合同签订后[具体天数]内支付[具体比例]%的佣金；
3.2.2甲方在成交合同签订后[具体天数]内支付[具体比例]%的佣金；
3.2.3甲方在成交合同签订后[具体天数]内支付[具体比例]%的佣金。
3.3佣金支付时间
甲方应在每个佣金支付比例对应的时间节点内，将佣金支付至乙方指定账户。
3.4佣金支付方式
佣金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。
4.佣金结算依据
4.1成交合同
乙方完成代理服务后，甲方应提供成交合同作为佣金结算的依据。
4.2代理合同
本合同作为佣金结算的依据之一。
4.3其他相关文件
其他与佣金结算相关的文件，如发票、收据等。
5.支付责任
5.1佣金支付责任
甲方应按照本合同约定的时间和比例支付佣金。
5.2其他费用支付责任
甲方应按照本合同约定支付乙方提供代理服务所产生的一切合理费用。
5.3违约责任
若甲方未按约定支付佣金或费用，应向乙方支付相应的违约金，违约金比例为未支付金额的[具体比例]%。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的；
6.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行的；
6.1.3法律法规或政策调整导致合同无法继续履行的。
6.2合同终止条件
6.2.1本合同约定的代理服务期限届满；
6.2.2双方协商一致解除本合同。
6.3合同解除与终止的程序
6.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；
6.3.2双方应在收到解除或终止合同通知后[具体天数]内，就解除或终止事宜进行协商；
6.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
8.保密条款
8.1保密内容
双方对本合同内容、代理服务过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。
8.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起至代理服务终止后[具体年限]。
8.3保密责任
8.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密
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