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二零二四年度绿色办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用及维护责任

1.6不可抗力及违约责任

1.7租赁物的转让及转租

1.8租赁物的维修及更换

1.9合同解除及终止

1.10合同的修改及补充

1.11争议解决方式

1.12合同的生效及备案

1.13合同附件

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物的基本情况

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物地址：________

2.1.3租赁物面积：________平方米

2.1.4租赁物结构：________

2.1.5租赁物设施：________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币________元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

第五条租赁物的使用及维护责任

5.1.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.1.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.1.3如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条不可抗力及违约责任

6.1.1如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.1.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.1.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条租赁物的转让及转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

7.1.2如乙方同意转让或转租租赁物，甲方有权决定是否同意。

7.1.3如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应确保新的承租方履行本合同约定的义务。

第八条租赁物的维修及更换

8.1.1租赁物在租赁期间如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

8.1.2甲方应在接到通知后____日内对租赁物进行维修或更换。

8.1.3甲方维修或更换租赁物所发生的合理费用，由乙方承担。

8.1.4若因乙方不当使用或保管不当导致租赁物损坏，维修或更换费用由乙方承担。

第九条合同解除及终止

9.1.1任何一方在租赁期限内，未经对方同意，不得擅自解除或终止本合同。

（1）乙方未按时支付租金或拖欠租金超过____日。

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。

（3）乙方违反合同约定的其他条款。

（1）甲方未按时履行维修或更换租赁物的义务。

（2）租赁物存在安全隐患，经乙方告知后，甲方未在合理期限内消除。

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第十条合同的修改及补充

10.1.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1.2任何一方对本合同内容提出修改意见的，应书面通知对方，经双方协商一致后，修改内容作为本合同的组成部分。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效及备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同签订后，双方应及时办理相关备案手续。

第十三条合同附件

（1）租赁物清单

（2）租金支付凭证

（3）租赁物维修记录

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件

第十四条合同其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念及类型

15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。

15.1.2第三方介入的类型包括但不限于：

（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁物交接、租金支付等事务。

（2）评估机构：对租赁物的价值进行评估。

（3）咨询顾问：提供专业咨询意见。

（4）监理单位：对租赁物的维护、改造等工作进行监督。

15.2第三方介入的程序

（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项及所需的服务内容。

（2）甲乙双方共同选择合适的第