二零二四年度福州二手房交易电子签约合同范本.docxVIP

二零二四年度福州二手房交易电子签约合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同主体信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效条件

1.5合同终止条件

2.房产信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产装修情况

2.6房产配套设施

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

3.4双方身份证明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款金额及支付时间

4.4剩余房款支付方式

4.5逾期付款责任

5.签约与过户

5.1签约手续

5.2过户手续

5.3过户税费

5.4过户时间

5.5预约过户时间

6.房产交接

6.1房产交付条件

6.2房产交接时间

6.3房产交接手续

6.4房产交接责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房产产权证书

9.2房产评估报告

9.3房产交接清单

9.4其他相关文件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更手续

10.4合同解除手续

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1双方权利义务

14.2法律适用与争议解决

14.3合同附件清单

14.4合同签署地点与日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同主体信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方住所：_______

1.2.3卖方名称：_______

1.2.4卖方住所：_______

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止条件

1.5.1房产过户手续办理完毕；

1.5.2合同约定的其他终止条件成就。

2.房产信息

2.1房产坐落位置

房产位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______室。

2.2房产产权信息

房产产权证号为_______，房产登记为_______所有。

2.3房产面积

房产建筑面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米。

2.4房产用途

房产用途为_______。

2.5房产装修情况

房产装修情况为_______。

2.6房产配套设施

房产配套设施包括_______。

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：_______

3.1.2买方住所：_______

3.1.3买方联系方式：_______

3.1.4买方身份证号码：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：_______

3.2.2卖方住所：_______

3.2.3卖方联系方式：_______

3.2.4卖方身份证号码：_______

3.3双方联系方式

双方联系方式变更时，应及时通知对方。

3.4双方身份证明

买方、卖方应提供有效的身份证件，以证明其身份。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2支付方式

4.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。

4.2.2剩余房款：剩余房款人民币_______元整（大写：_______）采用_______方式支付。

4.3首付款金额及支付时间

首付款金额为人民币_______元整（大写：_______），支付时间为_______。

4.4剩余房款支付方式

剩余房款支付方式为_______，具体支付时间及金额双方另行约定。

4.5逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付_______的违约金。

5.签约与过户

5.1签约手续

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2过户手续

5.2.1双方应按照法律规定办理房产过户手续。

5.2.2过户手续费用由_______方承担。

5.3过户税费

过户税费按