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二零二四年度房屋质量保修检测合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有者信息

1.1.1房屋所有者名称

1.1.2房屋所有者地址

1.1.3房屋所有者联系方式

1.2检测机构信息

1.2.1检测机构名称

1.2.2检测机构地址

1.2.3检测机构联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修内容

3.3保修期限

4.检测标准及方法

4.1检测标准

4.2检测方法

4.3检测仪器设备

5.检测费用及支付方式

5.1检测费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.检测时间及期限

6.1检测时间

6.2检测期限

7.检测报告及异议处理

7.1检测报告

7.2异议处理

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房屋质量保修检测项目清单

12.2附件二：检测费用明细表

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有者信息

1.1.1房屋所有者名称：X有限公司

1.1.2房屋所有者地址：省市区路号

1.2检测机构信息

1.2.1检测机构名称：房屋质量检测中心

1.2.2检测机构地址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.保修范围及内容

3.1保修范围：

3.1.1基础设施保修

3.1.2结构主体保修

3.1.3楼地面、墙面、天棚等保修

3.2保修内容：

3.2.1基础设施保修内容：排水、供电、供水、供气等设施的保修

3.2.2结构主体保修内容：地基基础、主体结构等保修

3.2.3楼地面、墙面、天棚等保修内容：楼地面、墙面、天棚等装修面的保修

3.3保修期限：

3.3.1基础设施保修期限：2年

3.3.2结构主体保修期限：5年

3.3.3楼地面、墙面、天棚等保修期限：1年

4.检测标准及方法

4.1检测标准：

4.1.1国家相关标准

4.1.2行业标准

4.1.3企业标准

4.2检测方法：

4.2.1观察法

4.2.2测量法

4.2.3试验法

4.3检测仪器设备：

4.3.1激光测距仪

4.3.2振动仪

4.3.3声波检测仪

5.检测费用及支付方式

5.1检测费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2支付方式：

5.2.1预付：合同签订后10个工作日内支付50%的费用

5.2.2尾款：检测报告出具后10个工作日内支付剩余50%的费用

5.3付款时间：

5.3.1预付款：年月日

5.3.2尾款：年月日

6.检测时间及期限

6.1检测时间：年月日至年月日

6.2检测期限：30个工作日

7.检测报告及异议处理

7.1检测报告：

7.1.1检测报告应包含检测结果、检测结论、建议等内容

7.1.2检测报告应在检测期限届满后10个工作日内出具

7.2异议处理：

7.2.1若房屋所有者对检测报告有异议，应在收到检测报告后5个工作日内向检测机构提出

7.2.2检测机构应在收到异议后10个工作日内进行核实并回复

8.保密条款

8.1保密信息：

8.1.1房屋所有者信息

8.1.2检测机构信息

8.1.3检测过程中获取的技术数据、图纸、报告等

8.2保密义务：

8.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1检测机构未按约定时间完成检测任务

9.1.2检测机构提供虚假检测报告

9.1.3房屋所有者未按约定支付检测费用

9.2违约责任：

9.2.1检测机构未按约定时间完成检测任务的，每延迟一日，应向房屋所有者支付相当于检测费用1%的违约金。

9.2.2检测机构提供虚假检测报告的，应承担法律责任，并赔偿房屋所有者因此遭受的一切损失。

9.2.3房屋所有者未按约定支付检测费用的，应向检测机构支付应付款项的滞纳金，并承担由此产生的法律后果。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向