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二零二四年度科研型厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义范围

1.3专用名词解释

2.合同双方

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2厂房位置及面积

3.3厂房结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间及方式

6.使用用途

6.1租赁用途

6.2限制性条款

6.3违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.维修与保养

8.1厂房维修责任

8.2设备维修责任

8.3保养责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件及补充协议

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁方”指与本合同签订的，承租科研型厂房的一方当事人。

1.1.2“出租方”指与本合同签订的，出租科研型厂房的一方当事人。

1.1.3“厂房”指出租方拥有的，用于科研活动的建筑物。

1.1.4“科研型厂房”指专门为科研活动设计、建造或改造的厂房。

1.2定义范围

1.2.1本合同中的定义仅适用于本合同及附件。

1.3专用名词解释

1.3.1“科研活动”指以科学研究为主要目的的活动。

1.3.2“设备”指厂房内用于科研活动的设施和设备。

2.合同双方

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系电话：________

2.3法定代表人或授权代表

2.3.1租赁方授权代表：________

2.3.2出租方授权代表：________

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房名称：________

3.1.2厂房地址：________

3.1.3建筑面积：________平方米

3.2厂房位置及面积

3.2.1厂房位于________，占地面积________平方米。

3.3厂房结构及设施

3.3.1厂房结构：________

3.3.2厂房设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________

4.2租赁终止日期：________

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：________元/月

5.2租金支付方式

5.2.1租金每月支付一次。

5.2.2支付时间：每月________日前。

5.3付款时间及方式

5.3.1租赁方应按约定的支付时间，以银行转账方式向出租方支付租金。

6.使用用途

6.1租赁用途

6.1.1租赁方使用厂房进行科研活动。

6.2限制性条款

6.2.1租赁方不得将厂房用于非科研活动。

6.3违