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二零二四年度赣州房屋租赁合同租赁合同签订与备案合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他费用

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

4.租赁期间的权利和义务

4.1租赁合同解除条件

4.2租赁期间权利义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租条件

7.2房屋转借条件

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同备案及登记

9.1合同备案要求

9.2合同登记手续

10.其他约定事项

10.1违约金条款

10.2通知送达方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋基本情况表

14.3附件三：租赁押金收据

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：具体地理位置描述。

1.2.2房屋结构：房屋建筑结构类型。

1.2.3房屋面积：房屋建筑面积。

1.2.4房屋用途：房屋使用性质。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

2.2租金支付方式：每月____日前支付上一个月的租金。

2.3水电费及其他费用：水电费及物业管理费等由承租方自行承担。

第三条房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营、生产或其他非法活动。

3.2房屋维护责任：

3.2.1出租方负责房屋及其附属设施的维修保养。

3.2.2承租方负责房屋内部的日常清洁和维护。

第四条租赁期间的权利和义务

4.1租赁合同解除条件：

4.1.1出租方有权解除合同的情形：房屋被依法征收、征用；房屋被查封、扣押；房屋存在安全隐患。

4.1.2承租方有权解除合同的情形：出租方未按约定提供房屋；房屋存在严重影响居住质量的问题。

4.2租赁期间权利义务：

4.2.1承租方享有居住权，并遵守房屋使用规定。

4.2.2出租方有权监督承租方合理使用房屋。

第五条违约责任

5.1违约情形：

5.1.1承租方未按时支付租金。

5.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

5.1.3承租方造成房屋损坏。

5.1.4出租方未按约定提供房屋。

5.2违约责任：

5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2.2违约金：____元/天。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第七条房屋转租及转借

7.1房屋转租条件：

7.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

7.1.2转租租金不得低于原租金。

7.1.3转租期限不得超过原租赁期限。

7.2房屋转借条件：

7.2.1房屋转借需征得出租方书面同意。

7.2.2转借期限不得超过原租赁期限。

第八条房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方解除合同的情形：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全或造成他人损害的；

8.1.1.3承租方利用房屋从事违法活动的；

8.1.1.4房屋被依法征收、征用或查封、扣押的。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商解除：经双方协商一致，签订书面解除协议。

8.2.2一方解除：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并送达至对方实际地址或电子邮箱。

第九条合同备案及登记

9.1合同备案要