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二零二四年度房地产项目认筹后续交易支持合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.认筹及后续交易支持

3.1认筹条件

3.2认筹流程

3.3后续交易支持

4.认筹款项

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项退还

5.交易支持服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“认筹”指乙方按照甲方规定的认筹条件，支付认筹款项，取得项目购房资格的行为；

（2）“后续交易支持”指甲方在乙方完成认筹后，为乙方提供的包括但不限于购房咨询、贷款协助、产权办理等支持服务；

（3）“认筹款项”指乙方为取得项目购房资格所支付的费用；

（4）“交易支持服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于购房咨询、贷款协助、产权办理等支持服务。

2.项目概述

2.1项目名称

本合同所指项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点

本合同所指项目地点位于市区路号。

2.3项目规模

本合同所指项目规模为总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、配套等设施。

3.认筹及后续交易支持

3.1认筹条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）支付认筹款项；

（3）提交相关身份证明材料。

3.2认筹流程

乙方认筹流程如下：

（1）乙方关注甲方发布的认筹公告，了解认筹条件及流程；

（2）乙方携带相关材料至甲方指定地点办理认筹手续；

（3）甲方审核乙方提交的材料，确认乙方符合认筹条件；

（4）乙方支付认筹款项；

（5）甲方向乙方发放认筹通知书。

3.3后续交易支持

（1）购房咨询；

（2）贷款协助；

（3）产权办理；

（4）其他甲方认为必要的支持服务。

4.认筹款项

4.1款项支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他甲方认可的方式。

4.2款项支付时间

乙方应在认筹通知书中规定的时间内支付认筹款项。

4.3款项退还

（1）因甲方原因导致项目无法按期开盘；

（2）乙方在认筹通知书中规定的时间内未支付认筹款项；

（3）其他甲方认可的情形。

5.交易支持服务

5.1服务内容

（1）购房咨询：为乙方提供购房政策、项目信息、户型介绍等咨询服务；

（2）贷款协助：协助乙方办理贷款手续，提供贷款咨询和建议；

（3）产权办理：协助乙方办理房产证等产权手续；

（4）其他支持服务：根据项目实际情况，甲方提供其他必要的服务。

5.2服务期限

甲方提供的交易支持服务期限自乙方完成认筹之日起至项目产权证办理完毕止。

5.3服务费用

甲方提供的交易支持服务费用包含在本合同约定的交易支持服务中，不计另行收费。

6.合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

合同