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二零二四年度商铺认筹协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2受让方

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.认筹金额及支付方式

4.1认筹金额

4.2认筹期限

4.3支付方式

5.认筹合同

5.1认筹合同编号

5.2认筹合同签订日期

5.3认筹合同生效日期

6.认筹金退还

6.1退还条件

6.2退还方式

6.3退还期限

7.商铺转让手续及税费

7.1转让手续

7.2税费

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1附件一：商铺认筹合同

14.2附件二：相关法律法规

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”是指位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺，面积[具体面积]，用途为[具体用途]。

1.1.4“认筹金额”是指乙方为获得商铺的认筹权，按照约定的价格支付给甲方的金额。

1.1.5“认筹期限”是指乙方需要在[具体时间]内完成认筹金额的支付。

1.1.6“支付方式”是指乙方按照约定的方式将认筹金额支付给甲方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出让方

2.1.1全称：[出让方全称]

2.1.2简称：[出让方简称]

2.1.3住所：[出让方住所]

2.1.4联系人：[联系人姓名]

2.1.5联系电话：[联系电话]

2.2受让方

2.2.1全称：[受让方全称]

2.2.2简称：[受让方简称]

2.2.3住所：[受让方住所]

2.2.4联系人：[联系人姓名]

2.2.5联系电话：[联系电话]

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.1.1所在区域：[所在区域]

3.1.2详细地址：[详细地址]

3.2商铺面积

3.2.1总面积：[具体面积]

3.3商铺用途

3.3.1允许用途：[具体用途]

4.认筹金额及支付方式

4.1认筹金额

4.1.1认筹金额为人民币[具体金额]元。

4.2认筹期限

4.2.1乙方应在[具体时间]内支付认筹金额。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付认筹金额至甲方指定的账户。

5.认筹合同

5.1认筹合同编号

5.1.1认筹合同编号为[合同编号]。

5.2认筹合同签订日期

5.2.1认筹合同签订日期为[签订日期]。

5.3认筹合同生效日期

5.3.1认筹合同自签订之日起生效。

6.认筹金退还

6.1退还条件

（1）甲方未按照约定提供商铺；

（2）甲方未按照约定办理商铺转让手续；

（3）其他按照法律规定或双方约定应当退还认筹金的情况。

6.2退还方式

6.2.1甲方应在收到乙方书面退还申请后[具体期限]内，将认筹金退还至乙方指定的账户。

6.3退还期限

6.3.1甲方应在[具体期限]内完成认筹金的退还。

7.商铺转让手续及税费

7.1转让手续

7.1.1甲方应在[具体期限]内办理完毕商铺的转让手续，并将相关证明文件交付乙方。

7.2税费

7.2.1乙方应按照国家相关规定，承担商铺转让过程中产生的税费。

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间提供商铺，每延迟一天，应向乙方支付相当于认筹金额[具体百分比]的违约金。

8.1.2若甲方未按约定办理商铺转让手续，每延迟一天，应向乙方支付相当于认筹金额[具体百分比]的违约金。

8.1.3若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

8.2受让方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付认筹金额，每延迟一天，应向甲方支付相当于认筹金额[具体百分比]的违约金。

8.2.2若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于认筹金额[具体百分比]的违约金。

8.2.3若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

9.2合同终止条