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二零二四年度房地产认筹合同范本（限购）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目开发商
2.4项目规划许可证号
2.5项目预售许可证号
3.认筹条件
3.1认筹时间
3.2认筹金额
3.3认筹方式
3.4认筹资格要求
4.认筹流程
4.1网上认筹
4.2现场认筹
4.3认筹结果通知
5.认筹费用
5.1认筹费用金额
5.2认筹费用支付方式
5.3认筹费用退还
6.房源信息
6.1房源位置
6.2房源面积
6.3房源户型
6.4房源朝向
7.认筹房屋价格
7.1认筹房屋总价
7.2认筹房屋单价
7.3认筹房屋付款方式
8.认筹房屋交付
8.1房屋交付时间
8.2房屋交付条件
8.3房屋交付流程
9.房屋产权
9.1房屋产权性质
9.2房屋产权登记
9.3房屋产权转移
10.风险承担
10.1开发商风险
10.2买受人风险
10.3不可抗力风险
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（开发商）：________
乙方（买受人）：________
1.2合同双方法定代表人
甲方（开发商）法定代表人：________
乙方（买受人）法定代表人：________
1.3合同双方联系方式
甲方（开发商）联系方式：电话________，地址________
乙方（买受人）联系方式：电话________，地址________
2.项目基本信息
2.1项目名称
项目名称：________
2.2项目地址
项目地址：________
2.3项目开发商
项目开发商：________
2.4项目规划许可证号
项目规划许可证号：________
2.5项目预售许可证号
项目预售许可证号：________
3.认筹条件
3.1认筹时间
认筹时间：自________年________月________日至________年________月________日
3.2认筹金额
认筹金额：人民币________元整
3.3认筹方式
认筹方式：①网上认筹；②现场认筹
3.4认筹资格要求
认筹资格要求：①具有购房资格的公民；②符合限购政策；③具备支付认筹金额的能力
4.认筹流程
4.1网上认筹
网上认筹：买受人通过开发商指定的网站或平台进行在线认筹，提交相关材料并支付认筹金额
4.2现场认筹
现场认筹：买受人携带相关材料至开发商指定的地点进行现场认筹，并支付认筹金额
4.3认筹结果通知
认筹结果通知：开发商将在认筹结束后五个工作日内通过电话、短信或邮件等方式通知买受人认筹结果
5.认筹费用
5.1认筹费用金额
认筹费用金额：人民币________元整
5.2认筹费用支付方式
认筹费用支付方式：①银行转账；②现金支付
5.3认筹费用退还
认筹费用不予退还，但若因开发商原因导致项目无法按期开盘，开发商应退还买受人已支付的认筹费用
6.房源信息
6.1房源位置
房源位置：________
6.2房源面积
房源面积：________平方米
6.3房源户型
房源户型：________
6.4房源朝向
房源朝向：________
7.认筹房屋价格
7.1认筹房屋总价
认筹房屋总价：人民币________元整
7.2认筹房屋单价
认筹房屋单价：人民币________元/平方米
7.3认筹房屋付款方式
认筹房屋付款方式：①一次性付款；②分期付款
8.认筹房屋交付
8.1房屋交付时间
房屋交付时间：自________年________月________日起计算，具体交付时间以开发商通知为准
8.2房屋交付条件
房屋交付条件：①房屋结构安全；②房屋外观质量合格；③房屋配套设施完善；④房屋权属清晰
8.3房屋交付流程
房屋交付流程：①买受人收到交付通知后，按照约定时间至房屋所在地；②买受人验收房屋，如有异议，应在验收时提出；③开发商在买受人验收合格后，办理房屋交付手续；④买受人支付剩余房款及相关费用
9.房屋产权
9.1房屋产权性质
房屋产权性质：商品住房
9.2房屋产权登记
房屋产权登记：买受人应在房屋交付后一个
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