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二零二四年度房地产租赁续租合同，含税费承担条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限及租金

2.房地产交付及验收

2.1房地产交付时间

2.2房地产验收标准

2.3验收流程及责任

3.租金支付及调整

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

4.房地产使用及维护

4.1房地产用途

4.2房地产维护责任

4.3维修及养护费用

5.税费承担

5.1房地产税费概述

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房地产租赁合同附件

10.2其他相关附件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同份数

12.1合同份数规定

12.2合同保管责任

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产地址：_______

1.2.2房地产用途：_______

1.2.3房地产面积：_______平方米

1.2.4房地产权属证明：_______

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

1.3.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

2.房地产交付及验收

2.1房地产交付时间：_______年_______月_______日。

2.2房地产验收标准：乙方在交付使用前对房地产进行验收，如有不符合合同约定或法律法规要求的情况，有权要求甲方整改。

2.3验收流程及责任：乙方在收到房地产后，应在_______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。如验收不合格，甲方应在_______日内整改完毕。

3.租金支付及调整

3.1租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

3.3租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.房地产使用及维护

4.1房地产用途：乙方仅限于_______用途使用房地产。

4.2房地产维护责任：乙方应妥善使用房地产，并对房地产进行日常维护。

4.3维修及养护费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修及养护费用由乙方承担。

5.税费承担

5.1房地产税费概述：本合同涉及税费包括_______（如房产税、增值税等）。

5.2税费承担方式：_______（如由甲方承担、由乙方承担等）。

5.3税费支付时间：_______（如与租金支付同步、单独支付等）。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏房地产、擅自改变房地产用途等。

6.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过_______元。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定支付租金超过_______日；

（2）乙方违反合同约定，造成房地产损坏；

（3）乙方擅自改变房地产用途；

（4）发生不可抗力事件，导致房地产无法继续使用。

（1）甲方未按合同约定交付房地产；

（2）甲方未按合同约定承担税费；

（3）发生不可抗力事件，导致房地产无法继续使用。

8.2合同解除程序

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