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二零二四年度房地产自由经纪人佣金分成与代理权转让协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.佣金分成协议

3.1佣金计算方式

3.2佣金分成比例

3.3佣金支付方式

3.4佣金支付时间

4.代理权转让

4.1代理权范围

4.2代理权转让方式

4.3代理权转让费用

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.知识产权条款

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律变更与适用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：佣金计算明细表

12.2附件二：代理权范围说明

12.3附件三：保密信息清单

13.其他条款

13.1合同履行地点

13.2合同履行期限

13.3合同履行方式

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将其房地产代理权转让给乙方，并由乙方按照约定的方式为甲方提供房地产代理服务，同时规定双方在佣金分成、代理权范围、保密、知识产权、违约责任等方面的权利义务。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的房地产代理权转让给乙方，乙方在约定的代理权范围内代表甲方进行房地产代理业务的所有活动。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.佣金分成协议

3.1佣金计算方式

乙方代理成功成交的房地产项目，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为成交金额的_____%。

3.2佣金分成比例

甲方与乙方佣金分成比例为：甲方_____%，乙方_____%。

3.3佣金支付方式

佣金支付方式为：乙方在代理成功成交后，甲方应在____个工作日内支付佣金。

3.4佣金支付时间

佣金支付时间为每月____日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

4.代理权转让

4.1代理权范围

乙方在约定的代理权范围内，有权代表甲方进行房地产项目的代理、推广、销售等工作。

4.2代理权转让方式

甲方将房地产代理权转让给乙方，无需进行工商变更登记，但乙方应向甲方提供相应的授权文件。

4.3代理权转让费用

甲方无需向乙方支付代理权转让费用。

5.保密条款

5.1保密信息定义

保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

甲方和乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

6.知识产权条款

6.1知识产权归属

在本合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应尊重甲方的知识产权。

6.2知识产权使用

乙方在代理权范围内，可使用甲方提供的有关知识产权进行代理活动。

6.3违约责任

任何一方违反知识产权条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列任何一种情况发生时，任何一方有权解除本合同：

1.乙方未能按照约定履行佣金分成协议；

2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；

3.甲方违反知识产权条款，损害乙方合法权益；

4.双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方完成本合同约定的所有义务；

3.任何一方违约，对方给予的合理期限届满后仍未纠正；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除与终止程序

任何一方解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除或终止的理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.争议解